住宅+商业+广场！宜宾上江北调规地来了，位置还不错！

朋友们，翠屏区土地市场的动作多起来了！

9月底，翠屏区召开房地产市场需求及土地供应工作专题研究会。

10月13日，翠屏区召开土地推介会，三大区域上千亩土地亮相。

这不，就在近日，翠屏区旧州片区D-03-20地块详细规划调整，也开始进行公示了！

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老实说，这块地的位置可圈可点。

D-03-20地块位于上江北，地处五粮液大道、新街、铁路的夹角地带。

地块对面就是建投·上江传奇揽翠，距离江北实验小学（岷江西路校区）、江北公园、滨江路也不远，途经附近的公交线路也比较多。

结合公示看，D-03-20地块原本为一块完整的住宅用地，整体占地约80亩，容积率3.0。

调规后，除部分道路用地、铁路用地外，还有4个地块，具体来看——

D-03-20-a地块：

调规后唯一的一块住宅用地，占地约35.4亩。2.5的容积率下，计容建面约5.9万㎡，参考套均建面100㎡算，预计可带来590套左右的住房。

限高80m，未来又是妥妥儿的高层住宅。

D-03-20-b地块：

调规后出现的商业用地，限高24米。占地约23亩，土地规模比大地坡的龙城·蜜立方略小一丢丢。容积率1.5，计容建面就在2.3万㎡左右。这样的体量也足够打造一个集中式商业。

D-03-20-c、d地块：

这2个地块都是广场用地，整体约9601㎡。

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这样一个位置，无论住宅还是商业，关注度应该都不低。

那现场又怎样？

新街方向的住宅地D-03-20-a地块，楼栋已经修起来了，是安阜片区城中村改造项目。

相关资料显示，安阜片区城中村改造项目安置房即三和花园，规划将为约415户居民提供更加便捷、舒适的生活环境。

一旁规划为广场用地的D-03-20-c地块，现在是天工酿造厂。看到门口的“府河酿造酱油”字样，小扒姐瞬间想起了小时候香喷喷的“油油饭”。

既然规划为广场用地，那天工酿造厂会搬迁么？还是说，会结合这里的厂文化，打造人文广场？坐等更多官方消息~

规划建商业的D-03-20-b地块，目前为一片空地。建成集中商业的话，将极大方便周边居民的生活。

随着城市建设的推进

上江北纸厂一带的开发也在提速了

而调规地位于区域桥头堡板块

也确实该好好打造一番了~

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