宜宾天池片区接下来怎么发展？官方最新公示来了！
近期，翠屏区正式公示了《天池片区国土空间详细规划》，不光定调了整个片区的发展大方向，还一并公布了两个具体街区的落地细节。
里面有那些干货内容？今天我们就来一起唠一唠。
01
约9500亩！片区定位 + 两大街区蓝图全揭晓
根据规划，天池片区全域总面积约635公顷（约9500亩），其中城镇建设用地约9000亩，开发体量相当可观。
官方给这片的定位是“数智文创高地、山水活力新天池”，说白了就是三件事：做文创产业、搞主题文旅、建生态宜居区，整体形成 “一核两带三片” 的空间格局 —— 有片区综合服务核心，金沙江滨江景观带、翠柏联通带、高新联动活力带，还有居住和产业功能片区。
这次最实在的，是同步公示了两个街区的实施规划，相当于把未来的 “施工图” 提前亮给了大家：
511502-TCPQ-01 街区（天池片区西北侧）：总面积约1600亩，主打宜居生活，定位配套完善的便捷生活示范区，围绕街区核心布局生活服务轴和居住街坊，以后就是家门口买菜、上学、遛弯都方便的成熟社区。
511502-TCPQ-03 街区（天池中部核心地带）：总面积约1750亩，亮点最足 —— 定位生态宜居样板区+哪吒文化体验示范区，以内天池水域和环湖绿地为生态核心，未来逛公园、打卡文旅项目基本都集中在这片。
02
重大信号，天池发展要提速了
别觉得规划只是官方文件，这里面的每一笔，都直接关系到天池片区的价值走向，也关系到周边居民的生活便利度。
‖天池连片发展，终于补上了关键拼图‖
天池片区一直是翠屏区与叙州区之间的 “衔接空白带”，两边城区发展到这儿就断了档。
这次规划把整个片区的功能、路网、配套都全部敲定了，并且提出要跟翠屏老城、叙州老城、高新区共同串联发展，以后将彻底摆脱 “城郊结合部”的宿命。
‖老工业片区彻底转型，旧厂区变宜居新城‖
老宜宾对天池的记忆，多半离不开黄桷庄电厂、冻兔厂这些老企业。随着厂区陆续搬迁，大片存量土地空了出来，这次规划直接定调：走低密低容的高品质住宅路线。
之前大家常听的“哪吒文化主题公园”，已经被直接写进了03街区的官方详规，不再是停留在纸面上的概念。
依托内外天池景观和金沙江江岸线，未来这里将会打造可体验、可消费的哪吒文化文旅场景。宜宾的哪吒 IP，也终于有了实体载体，以后很可能会形成“东有李庄、西有天池”的城区文旅新格局。
天池片区更新概念图
其实今年以来，天池片区的脚步就没慢过：先是市委主要领导调研定方向，然后7月底翠屏区城市价值推介会把天池列为四大核心片区之一，后续再是调研优化方案，直到10月直接公示街区级详细规划，一步比一步扎实。
按照这个节奏，等公示结束，后续的土地出让、项目开工应该都会陆续跟上。
从老工业区到山水活力新城，天池的蝶变，真的要猛踩油门了。这很可能是宜宾又一张宜居宜业的城市新名片，我们拭目以待！
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