宜宾滨江两块宝地尘埃落定！远达全部拿下，就在王府井旁边！

时值11月，宜宾年末这波推地潮顺势延续。

今天（11月3日）上午，三江新区城市生活配套片区TD-C-04-06地块、TD-C-04-08地块，正式登上拍卖台。

一直以来，这两块地的关注度都非常高。

一方面，它们都在滨江组团，是妥妥儿的临江地，旁边还有预计明年开业的王府井。

另一方面，它们都曾在去年的规划竞赛中出现，甚至明确提出要“推动宜宾市四代建筑住宅落地实施”。叠加最新地块指标中，容积率都低至1.2，未来的产品确实也超级改善。

那么今天的拍地现场，它们究竟花落谁家？

首先进行拍卖的是06地块，现场共2家竞买人持牌入场，即7号、18号。拍卖开始，7号率先举牌应价，由于18号未选择加价，宗地被7号以起拍价拿下，土地成交单价约3090元/㎡，折合楼面地价均为2575元/㎡，地块总价约2.63亿元。

随其后出让的08号地块，竞拍过程如出一辙，同样由7号以起拍价竞得，土地成交单价约3090元/㎡，折合楼面地价均为2575元/㎡，地块总价约1.27亿元。

值得注意的是，此次拿地的7号为民企联合竞买人，主体是四川远达投资有限公司与四川省锦雍企业管理有限公司。

远达大家都很熟悉，不仅是四川百强民企，也是当前宜宾市场活跃度最高的民营房企之一，多年深耕本地且保持着稳定的开发与交付节奏。此次连续出手拿地，不仅是对滨江板块价值的明确认可，更向市场释放了积极信号 —— 民营房企的稳健进场，将有效提振本地楼市信心，为行业注入更稳定的预期。

而这两宗地块的产品影响力，远不止于滨江组团本身。低至1.2的住宅容积率，放在整个宜宾主城都属于稀缺的低密指标；这种指标的产品，往往也是拿来当门面、撑场子的，所以这里的产品力、兑现力，也必定将吸引全城目光。

关于拍地，最后再插播预告下：

叙州新区城市片区511504-XZXQ-04-003地块、511504-XZXQ-04-005地块，将于11月12日拍卖。

天柏组团柏溪片区40-3/01(03)地块，将于11月13日拍卖。

叙州新区城市片区511504-XZXQ-04-008地块、511504-XZXQ-04-012地块，将于11月24日拍卖。

以上出让地块，都是住宅用地。有兴趣的朋友，可以持续关注三江房产网~

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