装修最高20万，物业费最高3000元！宜宾公积金提取细则来了

今天9月20号，是LPR更新的日子，同时也是最新《住房公积金管理条例》正式施行的日子。

央行发布的最新消息显示，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。对比上个月，1年期和5年期以上LPR均保持不变。

而最新的《住房公积金管理条例》中，装修提取、物业费提取备受关注。宜宾具体实施细则又是怎样？

朋友们，今天一大早，《宜宾市住房公积金管理中心关于调整优化住房公积金部分使用政策的通知》出炉，相关细则已经来了（2026年10月1日起实施），下面我们重点来看看。

先说装修自住住房提取住房公积金。

前提：你们家在宜宾没有公积金贷款（没有贷或已结清）；2026年10月1日之后在宜宾新购的住房（包括再交易住房，也就是二手房哈），并且真的装修了；从拿到装修发票或建材（建材不包括家电、家具）发票那天起，两年内申请。

能提金额：按装修自住住房建筑面积计算，1500元/㎡，最高15万。多孩家庭上限更高，二孩家庭最高18万，三孩家庭最高20万。但注意，这个提取金额不超过装修发票或购买建材发票总额，不超过提取人及配偶的缴存余额。换句话说，取以上几点的最低值哈。

提取次数：同一套住房，夫妻双方只能办理一次。

再看支付自住住房物业费提取住房公积金。

前提：你们家在宜宾没有公积金贷款（没有贷或已结清）；要是宜宾名下的一套自住住房（有多套的，也只能选其中一套）；需要物业费发票、该套住房的不动产权属证书（或购房合同）等资料。

能提金额：提取金额不超过当年的物业费用，且夫妻双方合计提取金额不超过3000元。

提取次数：每年只能就一套住房的物业费用申请提取一次。注意，如果当年没提，不能等到下一年补提哈；2026年已支付全年物业费的，也只能提取政策实施后三个月的物业费。

装修提取也好，物业费提取也罢，其实都是公积金使用场景的延伸。从支持前期购房，到支持接房后的装修、入住后的物业费缴纳，住房公积金已经在向服务全生命周期的住房消费转向。

这么做，既顺应楼市从增量转向存量的趋势，也能把沉淀的资金盘活，释放更多住房消费潜力，顺带缓解公积金制度的生存压力。对普通人来说，公积金也不再只是买房时才想得起来的东西，变得更接地气、更普惠了。

再看宜宾细则的提取额度，装修、物业费基本都能覆盖，或者至少覆盖一大半。只是，不少普通职工每月缴存有限，最后能提多少，还得看账户里有多少余额。加上限制条件不少，实际意义可能有限。

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