总价约3.5亿元！刚刚上江北成功出让3宗住宅地，竞得人已出炉！

宜宾十月的土拍节奏，堪称 “火力全开”。 

眼看着步入月末收官阶段，翠屏区又端出3宗优质住宅用地，于今天上午正式登台竞拍。

地块整体条件还不错，都是小面积地块。其中有2宗地块同属旧州纸厂片区（即下图中的B地块和C地块），靠近滨江路，周边五中、滨江花海等配套环伺；另一宗则落子元水片区酒都大道旁，距离新四中、正和·五洲庄园、翠云序都非常近，该地块若打造为普通商品房，元水板块也将告别单盘领跑的局面，迎来全新的市场竞争格局。

（旧州纸厂片区地块）

（元水片区地块）

最终竞拍结果如何？跟随我们的视角一起揭晓！

此次拍卖，现场共有2家竞买人，即66号翠禹房地产、99号创城城发。

率先登台的是，旧州片区511502-JZPQ-05-016地块。

地块面积约53亩，容积率约2.2，起拍价4490元/㎡。由于现场仅1家竞买人报名，即66号翠禹房地产，最终地块以起拍价被其收入囊中，成交价为4490元/㎡，土地总价约1.59亿元，折合楼面价2041元/㎡。

后续拍卖的2宗地，也均以起拍价成交。

旧州片区511502-JZPQ-05-018地块，地块面积约19亩，成交价为4120元/㎡，土地总价约5139万元，折合楼面价2289元/㎡。竞得人为刚刚拿下上一地块的66号翠禹房地产。

元水片区511502-YSPQ-01-041地块，地块面积约71亩，容积率约2.2，成交价为2970元/㎡，土地总价约1.4亿元，折合楼面价1350元/㎡。竞得人为99号创城城发。

3宗地块的全部成交，为10月宜宾土拍市场落下平稳收官的一锤。 (11月还将有三江新区、叙州新区、柏溪片区住宅地登场）

尽管整个出让过程波澜不惊，但好在地块本身的综合条件还是不错的，特别是位于纸厂片区的那2宗。至于它们能不能借着好位置，给接下来的楼市添一波热度，就得等后续产品亮相，咱们拭目以待了！

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