宜宾主城全新板块，将首推住宅用地！附近配套简直了！

早在十余年前，“西拓”就已经成为宜宾城市空间规划发展的重要方向。

随着时间的推移，以及城市拓展的天平不断向西倾斜，南岸西区早已成型，高铁宜宾西站站前区域、高铁宜宾西站南片区、高铁宜宾站站前区域也加速兑现。

这样的开发节奏下，南部新区南一区正以更快的步伐到来。而实际上，这个板块也是高铁南片区开发建设范围，重要性无需多言。

如今，就是这样一个全新的主城板块，楼市也要启幕了！

为啥？

今年的供地计划中，南部新区南一区拟供应的4宗住宅用地赫然在列。它们分别是：

NQ01-02地块，约64亩；NQ01-08地块，约83亩；NQ02-03地块，约79亩；NQ05-06地块，约70亩。

地块详细信息尚未挂网，我们暂且透过2023版《宜宾市南部新区（南一区）控制性详细规划修编》（批前成果公示），大致看一下对应地块编号的位置（实际的可能略有差异哈）。

参考上面的地块位置看，附近的配套也相当重磅。

一方面，这几块地都挨着外江路不远。也就是说，邻近板块的配套都能就近享受。

比如学校方面，就有宜宾市一中叙州校区（初中+高中），该校旁边还有规划的小学用地。

比如医疗方面，就有宜宾市第一人民医院西区总院、宜宾市妇幼保健院新院区、重庆医科大学附属儿童医院宜宾医院（预计今年底竣工交付）。

再如公园方面，南部新区中轴公园此前已进行方案至施工图设计招标。

另一方面，地块所在的南部新区南一区，本身就有一个超大型配套--宜宾城市体育文化综合体。

这里有占地约199亩的体育赛事中心，包括甲级体育馆、乙级游泳馆、全民健身中心，也有占地约292亩的湖心公园。建成后，项目将打造集体育运动、科创办公、城市服务、生活宜居为一体的多元活力核心区。

作为明年四川省运动会的比赛场馆之一，这里必将大大出圈一波。而据规划，在满足四川省第十五届运动会后，这里还将提供大型演艺、综合展会、市民健身、体育培训等多种功能要求。

地块位于城市如火如荼的板块，周边又有多种优质资源加持，未来的市场关注度可想而知。

至于哪些房企有意拿地，是深度布局这一片的宜发展？是誉江境去化迅速的邦泰？拍地落锤之前，都不好说。

不过，南部新区一直是宜宾楼市的“高热”区域，改善产品迭新速度相当快。因此，未来这几块地的产品，非常值得期待。

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