入选省级名单！宜宾这个8片区，要重点更新！

四川又一轮城市更新风暴来了！

11月3日，四川省住建厅等11部门联合发布了2025年省级城市更新重点片区培育名单，范围覆盖21个市（州）、120个片区。

这一纸名单，释放了多个城市老旧片区即将“重生”的信号。

宜宾哪些区域，接住了这泼天的富贵？

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这次，宜宾全市共有8个片区入选。

7县3区中，除了长宁和屏山，都分到了一杯羹。

当然，县份上的片区就不展开讲了，我们就来说下大家最关心的主城区域，主要涉及两大片区：翠屏区环大观楼-走马街片区和叙州区公园柏溪片区。

环大观楼-走马街片区城市更新

项目更新范围约620.82亩，总投资约12.6亿元，包含区域内历史文物修缮、走马街-大观楼多个街区提升改造、潼关码头升级改造等。

老城区目标是打造成“半封闭式景区”，而大观楼-走马街片区城市更新，正是其中的重要一环。

从今年4月份开始，项目的多个分项工程都已陆续启动。

其中，潼关码头的升级改造形象已初步呈现，正在招商，预计11月下旬整体亮相。

项目景观非常丰富，有古建筑群、绿皮火车、城墙等，以后会是宜宾老城区一个休闲打卡的好地方。

公园柏溪片区城市更新

主要是围绕天柏组团范围进行更新升级，重点打造内外天池、滨江景观带，并配套商业，形成“商业+公园+社区”格局的公园城市片区。

在此前公布的宜宾2025年供地计划中，天柏组团有3宗住宅地亮相，约107亩，伴随着区域的更新应该会陆续推出。

值得一提的是，黄桷桩电厂立交桥也在修了，这对于区域的发展来说，是一个极大的利好。

从整体规划来看，天柏组团的未来，还是比较值得期待的。

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城市更新为主基调的背景下，宜宾多个“老旧片区”都在大刀阔斧地改造，资金缺口问题日益凸显。

天柏组团拆了一大片，但更新推进得相当缓慢，缺乏资金就是重要原因之一。

所以，入选省级重点培育名单，具有非常重大的意义。

省级重点培育的好处，就是有“官方背书”。一方面，资金申报、土地规划审批等都会更加顺畅；另一方面，国企、民营资本看到“省级重点”的招牌，也会增强投资意愿。

此前航拍，仅供示意

城市片区更新，目的是盘活老旧资源，重塑价值。

比如大观楼-走马街片区，本身是个老商圈，通过升级基础设施并引入新业态，能吸引更多人气，成为宜宾文旅产业的重要助力。

未来几年内，宜宾的城市更新都将是重点工作，不断会有新的规划展现出来。

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