正在招标！宜宾这里要修上千亩湿地公园，还有环湖居住区！

三江新区重磅利好，宜宾大学城桃花潭片区，即将迎来大动作！

不仅要砸7亿重金打造生态湿地公园，还要陆续呈现约3000亩环湖宜居片区。未来几年，三江新区又一个开发“主战场”定了？

7亿大手笔招标，桃花潭湿地公园要来了

近期，《宜宾三江新区“双城”片区水利能力保障提升项目》公示了设计招标计划。

公示信息显示，项目总投资约7亿元，将针对桃花潭片区进行全方位升级改造，建设内容包括水库扩容工程、水环境治理工程、水库周边沿线设计市政道路等。

 水库扩容工程：主要涉及大坝整体加高，新建副坝、溢洪道泄洪闸、水库管理房、智慧枢纽监控系统等。

水环境治理工程：新建河口湿地约6000㎡；水位变幅区生态构建约50908㎡。滨水空间及景观人文部分：4m宽巡湖道路3.1km；游憩步道及广场约27508㎡；游船码头；沿湖栈道1km；驿站配套服务（含服务中心）约8250㎡，休憩建筑约2750㎡；社区游园约21075㎡。

市政道路工程：新建2条道路，一条宽18米，长约2000米；一条宽12米，长约1400米。

整体来看，桃花潭将从一片待开发的滨水区域，通过升级景观、新建道路、游憩步道、休闲广场及游船码头等，打造成集生态净化、景观休闲于一体的湿地公园。

以后这一片就是大学城的“后花园”，可以充分满足市民休闲散步、亲水娱乐等方面的需求。

规划早已定调，三江新区又一个高品质生活区

事实上，桃花潭片区的开发构想由来已久，从宜宾大学城建设以来多次被提及，但一直处于规划阶段，尚未真正动工。

2025年底，宜宾市正式批复了大学城03街区的国土空间详细规划。根据规划，桃花潭片区将与宜宾大学城整体联动，共同打造一个约3000亩的环湖宜居片区。

这个片区不仅仅是修公园、铺道路，还要配套建设文旅、商业、教育等设施，与环湖居住用地一起形成“产、城、人、景”融合发展的新样本，将是三江新区未来几年的重点开发区域之一。

去年底，科教在这里拿下了一宗约161亩、容积率1.5的居住用地（位于成都理工大学东侧），目前已经在开展方案设计。

随着7亿元生态改造项目的推进和3000亩宏大规划的逐步兑现，桃花潭片区的基础设施将不断完善，城市界面迎来焕然一新。

对于改善型购房者来说，这里或许也是一处值得重点关注的“潜力股”。

宜宾三江新区一处全新的环湖宜居高地，这样的桃花潭片区，你期待吗？

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