仅3个区县有新供应，备案均价6924元/㎡！宜宾楼市最新供销来了

市场数据就像一张公开的“楼市气象图”，无论买房卖房还是业内人士，都时刻关注着。

这不，宜宾楼市5月的新增供应和销售备案数据也新鲜出炉咯！

供应端，仅少数区域有新增！

今年5月，宜宾全市住宅、商业、车位等各类商品房批准预售约4.34万㎡。

这一数据创下今年以来的月度最低值，环比减少近4.42万㎡，降幅高达五成。

供应端明显在控量，原因很简单：一部分楼盘预售证早就拿完了，现在只能卖之前剩下的；另一部分虽然还有没拿证的新货，但手上积压的存量仍然较大，自然也不急着推新。

具体来看，数据统计涉及“四区六县”，而5月仅3个区县有新增供应——

翠屏区，5月新增预售供应近2.4万㎡，环比减少约1.9万㎡。其中，住宅约1.7万㎡，均来自邦泰·朗境；车位约6600㎡，来自云境·央玺。

南溪区，5月新增预售供应近1.6万㎡，均来自凤凰云集。这个项目是职教城商业广场，所以该月新增供应也均为商业。

长宁县，5月新增预售供应不到4000㎡，是翡翠绿地的车位。

销售端，备案量价表现不一！

今年5月，宜宾全市各类新建商品房销售备案约22.5万㎡，环比基本持平。

其中，商品住房销售备案约17.4万㎡，环比增加3.57%，在今年的月度数据中处于中低位。

5月全市住宅备案均价6960元/㎡，环比微涨36元/㎡。这算是比较正常的浮动区间，不能因此就说房价上涨哈。

聚焦到主城看：

今年5月，主城区新建商品房销售备案约15.4万㎡，环比增加4.76%。

其中，商品住房销售备案约12.3万㎡，在今年的月度数据中处于中位。也许大家要说，5月的朋友圈不乏主城楼盘喜报哒？朋友们，卖得好的是极少数，整体市场的去化压力依然较大。

5月主城住宅备案均价7490元/㎡，环比下降接近100元/㎡，降幅约1.28%。一个平方下降100元，购房者还是能节约上万元，又可以添置一些家电了。

总体来看，5月宜宾楼市供应端明显控量，创下今年月度新低；而销售端备案量中低位企稳，主城均价也有小幅下行，去化压力依然较大。

接下来的618又无缝衔接端午假期，楼盘促销力度应该不小。近期打算买房的朋友，可以重点留意。

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