1158套！宜宾主城12月备案量上涨超30%，原因是...

宜宾主城12月备案数据已经出炉！

据宜宾市住房保障和房地产事务中心公布信息，12月共69个项目出现在备案列表上（部分楼盘组团拆分计算），环比增加了1个项目，即山河颂·瑞府。

在均价和数量方面，11月表现为量升价跌，一起来看详情分析（备案明细已放在文末）！

——已备案方面——

※备案价格

12月主城备案加权均价约7602元/㎡，环比减少了647元/㎡，降幅约8%。

主要原因是均价7字头以下的楼盘备案量大幅提升，例如三江未来城、远达·时光里等。

12月备案均价最高的楼盘是长江公馆，约14076元/㎡。

※备案数量

12月主城共备案1158套，环比增加286套，增幅约33%。

其中有个比较特殊的情况，三江·未来城本月备案了283套，而这里面又有很多房票客户。不过，即使抛开这个因素，12月的备案数量也有小幅上涨。

※各片区备案

基于上述特殊因素影响，12月三江新区来到了区域备案量榜首，紧接着是叙州区、翠屏区。

三江新区

备案约4.81万㎡，约3.5亿元，加权均价约7207元/㎡，环比减少约1160元/㎡；共备案479套，环比增加293套，套均约72万元。

叙州区

备案约4.91万㎡，约4.2亿元，加权均价约8472元/㎡，环比减少约339元/㎡；共备案391套，环比减少80套，套均约106万元。

翠屏区

备案约3.07万㎡，约2.1亿元，加权均价约6854元/㎡，环比增加约163元/㎡；共备案288套，环比增加73套，套均约73万元。

※楼盘备案排名

备案数量方面，三江·未来城以283套的数据占据榜首，此外也有5个项目备案量上了50套。

——未备案方面——

※未备案量

截至12月末，主城未备案房源15167套，环比减少416套；未备案面积约175.99万㎡，环比减少3.37万㎡。

参考主城近1年来的月均备案量看，这些房源去化大概需要15.8个月，去化周期连续5个月上涨的情况终于得到逆转。

※各片区未备量

截至12月底：

三江新区未备案约58.3万㎡、5397套，环比减少199套。

叙州区未备案69.13万㎡、5216套，环比减少78套。

翠屏区未备案48.59万㎡、4554套，环比减少139套。

※未备案量排名

与11月备案环比变化不大，详情如图。

——小结——

整体来看，宜宾主城12月备案稳中有升，表现还是不错的。

1月份，主城多个新盘预计将有亮相、开盘动作（例如科教·书香风华、远达·青雲书院等），叠加新春期间各楼盘优惠促销活动相继启动，市场又迎来一波新的活力加持。

有购房需求的朋友，可以密切关注下~

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。