最新！LPR保持不变，宜宾存量房贷又有新消息...

又到了每月LPR公布的日子！

今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 

其中，1年期LPR较上月持平，5年期以上LPR已连续4个月按兵不动。

在LPR不变的情况下，我们咨询了宜宾四大银行，目前的首套房贷款利率与上月保持一致，但是二套房经历了政策调整（下限由LPR+60BP调整为LPR+20BP），现在最低为4.4%，二套房的改善置业者又增添一份利好。

当然，回过头来讲，本月LPR没有调整，实属意料之中。

毕竟存量房贷利率下调，已经是本年度最为重磅的政策，银行在损失这部分利润的同时，短期不下调LPR合乎常理。

当然，大家也不用失望，根据目前的政策走势，今年的LPR还是有较大概率下调的！

其一，央行在2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25%，降准后预计释放约5000-6000亿元的长期资金，宽裕的资金有利于银行持续加大信贷政策力度。

其二，利率优惠政策落地，随之而来的是银行的存款利率也在普遍下调，这也为贷款利率降低提供了一定基础。

对此，多家经济机构预估，今年四季度LPR还有5-10PB的调整空间。

此外，我们在咨询宜宾银行房贷利率的同时，也获得了存量房贷下调执行的相关信息：

对于符合条件的存量房贷客户，9月25号各大银行会进行批量利率调整。

如果是固定利率客户，则需要先将固定转为浮动，银行将会在客户线上申请转换通过之后，再统一调整。

这一点各行的执行时间或许会有一定差异，据了解，建行的政策是在10月25号对申请转换成功的客户进行批量调整。

具体问题，大家可以及时咨询相应的贷款银行。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。