直抵房款！宜宾楼市新政，又添猛药！

昨天，朋友圈“神兽归笼”的霸屏消息中，宜宾楼市一条炸裂新政光速出圈：

为切实降低安居消费成本，宜宾要向置业主城区的购房者，发放购房券、消费券。

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为什么说炸裂？这跟以往发放的购房补贴大不同！

以往的购房补贴，通常是完成备案或办理不动产登记后，购房者再提交申请资料。这就必然带来三个字：等待期。从买房到提交资料的等待期→从提交资料到审核的等待期→从审核通过到发放补贴的等待期。等待期一旦过长，政策的延续性效果难免受影响。

而这一轮新政，是购房前就领取购房券，购房人在支付购房款时出示购房券核销码，用于抵扣本项目新建商品住房或车位购房款。网签备案后，可申领对应额度的消费券，用于在汽车、家电、家装、装修、电子产品、酒类等指定商户的消费抵扣。

不难看出，这一轮新政的购房券，于购房者而言更加直接。

而且购房券的申领时间、有效时间，均为今年9月1日-12月31日。更短的政策时间，也更易撩动购房者神经。

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今年以来，宜宾主城楼市新政究竟有哪些消息？

大致整理了一下，各位可以浅看一下——

看看，既涉及住房，又涉及车位；既涉及新购商品房，又涉及“以旧换新”；既涉及公积金贷款套数认定、贷款额度、贷款利率，又涉及商贷利率。

不得不说，政策考虑的面确实比较广，政策制定者也确实是下了功夫的。

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实际上，8月以来，在刺激楼市方面上强度的可不止宜宾。

北京：符合本市商品住房购买条件的居民家庭，在五环外购买商品住房不限套数。

上海：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。

苏州：取消市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书满2年方可转让的限制措施（有特殊限制转让要求的住房除外）。

广西：公开征求《进一步促进房地产市场平稳健康发展工作措施》（征求意见稿）的意见，内容涉及取消商品房价格指导及交易价格与备案价格上下浮动比例的限制、加大相关补贴优惠政策支持力度、创新青年群体住房贷款金融产品支持等14条内容。

海南：稳妥有序推进收购存量商品房用作保障性住房、城中村和危旧房改造安置房。

……

为何这个节点上，各地楼市新政频繁登场？

或许，是为了精准对接“金九银十”。毕竟七八月传统淡季过后，市场发力需要一定的助推剂。

或许，是为了进一步稳就业、稳经济。毕竟房地产行业在我国经济体系中占据着举足轻重的地位，产业链条长、涉及面广，对上下游众多产业都有着极强的带动作用。

当然，不管为什么，于大市而言，这些政策都释放出坚定的“稳楼市”信号，有助于推动市场企稳回暖。

于购房者而言，能实实在在省钱的事，那就是好事。特别是近期有置业计划的朋友，可以进一步关注下。

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