今天，最新LPR公布！宜宾执行利率下限，还有这2大利好！

来了，已更新！

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

也就是说，最新的1年期、5年期以上LPR，都保持不变。

实际上，这种连续性的“原地踏步”并不意外：

为了维护银行体系的流动性合理充裕，10月16日，央行开展了公开市场逆回购操作和中期借贷便利（MLF）操作，7天期逆回购中标利率和MLF中标利率均维持不变。而LPR又是在MLF操作基础上形成的，所以新一轮的LPR报价保持不变也符合预期。

LPR是银行执行利率的锚点，而宜宾基本又是按照“政策下限”执行，即：

首套住房商业性个人住房，贷款利率下限为不低于相应期限LPR减20个基点；二套房则是不低于相应期限LPR加20个基点。

说人话，首套房最低可以做到（LPR-0.2%），二套房最低可以做到（LPR+0.2%）。看看，这不就是宜宾银行的执行利率么——

此外，据了解，目前银行放款时间依然较快，可见虽说年底将至，但银行相关的贷款额度还是比较充裕的。咨询时，有工作人员就表示：“资料这些齐全的话，一周怎么都放款了”。

说到这儿，大家更关心的是，近期LPR还会再降么？

目前来看，政策层面正在引导银行降低实体经济融资成本，加上近来存量的首套房贷款利率又进行了一波较大幅度下调，银行净息差承压的情况下，短期内继续下降的动力有限。

当然，对于准备买房的小伙伴儿来说，目前的房贷利率本身已经处于低位，加上购房补贴等还在进行、楼盘促销力度也较大，近期买房也是比较划算的。

更重要的是，现在还叠加了2023宜宾市教师节专场购房季（10月31日截至）、2023宜宾市秋季房地产展示交易会，大家不妨多关注，众多参展楼盘中，说不定就有你中意的项目带来了参展钜惠大礼包~

2023宜宾市教师节专场购房季线上展区：https://m.0831home.com/osopc

2023宜宾市秋季房地产展示交易会线上展区：https://m.0831home.com/oso/one.html

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