多个项目陆续推精装房！宜宾楼市，清水房将被逐渐抛弃？

最近，萧哥听到消息，仁城·澜峰、丽雅東山序，后续可能要推出精装产品。

前两个月，上江北的建投·上江传奇也开了部分精装房，结果卖得还很不错。

肉眼可见，宜宾市面上的精装房越来越多了，以后清水房将被逐渐抛弃？

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全国范围来看，精装房是楼市的发展趋势

在住建部政策层面的持续推进，加之开发商的跟进试点下，越来越多的精装房产品正在全国各城市涌现。

据奥维云网监测数据，2025上半年，全国TOP100精装房企约占85%，同比去年提升约19.2%，规模呈现大幅提升。

这其中，一线、新一线城市份额占比较大，超过七成，像上海、深圳这些大城市，新楼盘基本都是精装修。

来源：奥维云网

当然，这一趋势也在逐渐传导至三四线城市，以川内城市举例：

2024年3月，巴中出台楼市新政，其中提到鼓励打造高品质宜居住房，适应改善性住房需求，适度提高大平层、大户型、复式跃层等住房供应，鼓励建设精装修住房。

2025年5月，绵阳起草建筑发展细则，明确要求装配式建筑占新建住宅比例不低于50%，且精装交付项目装配式装修比例须达60%。

2025年7月，遂宁出台住宅建设管理的指导意见，主导推行全装修住宅，实行成品交房，贯彻绿色低碳发展理念、提升住宅建设品质、顺应群众住“好房子”需求。

今年5月，宜宾发布的提振消费专项行动方案中，更是提到了推进优质住宅供给，开展“好房子”设计竞赛，推行全装修交付。

这说明，宜宾对于推动楼市精装房的发展，在政策方向上已形成了一致认同，剩下的可能就是快与慢的区别。

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买房一大难题，选精装还是清水？

这是很多购房者在选择房源时比较纠结的问题。

优点方面，清水房自由装修省钱，能按自己想法来；精装房省心省力、拎包入住。

缺点嘛，自己装房子并不是个轻松的活路，要耗费大量时间盯着；精装房呢装修风格千篇一律，质量参差不齐，价格水分还大。

这两种选择，各有各的道理。

阳光城·陇山悦精装房样板间

但现在市面上为啥精装房越来越多，这还真不是开发商闲着没事瞎折腾。

一来，现在各地关于精装房的规范政策越来越完善；二来，开发商也在探索更多新模式，比如“菜单式”选配，能在一定程度上弥补精装房风格单调的短板。

作为青年群体中的一员，萧哥也是比较倾向于购买靠谱的精装房。

与此同时，我还建议各位，如果要买精装房，最好选择好的品牌房企，并且物业公司是自持那种，这样后期会少很多“扯皮”。

相信，未来随着政策规范、技术进步的多重驱动，精装房会从“争议产品”逐渐蜕变为“品质标杆”。

而这一过程，需要政府、房企、购房者三方来理性共建。

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