逛过川渝二十多座古镇，个人最直观的感受是：
刷个白墙、换片青瓦的 “面子工程”，又或是推倒老巷进行大片商业改造的居多，真正沉下心做保护活化的地方寥寥无几。
这几乎是当下多数古镇更新的通病：重面子、轻里子，重商业、轻保护。
而最近宜宾李庄接连落地的两大动作，再加上多个项目全面动工的阵势，让人觉得，这一次李庄是真想给川南古镇的保护更新，树立一个像样的样板。
01
省级批复规划，给十年发展划下红线
先聊聊这份省级批复的保护规划，分量真的不一样。
它不是区县层面自拟的 “指导方案”，而是四川省人民政府正式批复的法定规划，规划周期为2025—2035 整整十年。划定历史镇区面积约164.8公顷（约2472亩），其中核心保护范围24.7公顷，建设控制地带超140公顷，四至边界、管控要求写得明明白白。
为什么要强调 “法定” 两个字？
要知道，很多地方也有保护规划，但大多是软约束，一碰到商业开发、项目落地就让步，到最后核心保护区越缩越小，历史风貌越改越偏。
李庄这份不一样，它是省级批复的刚性红线。未来十年，古镇的传统格局、历史风貌、空间尺度，所有建设改造都不能越线半步，这从根源上堵死了 “边保护、边破坏” 的老路。
02
公布古建筑保护名录，给老建筑上 “身份证”
如果说省级规划是划大边界，那宜宾同步公布的古建筑保护名录，就是把保护要求钉到了每一栋建筑上。
从历史风貌建筑，到一般不可移动文物，再到非物质文化遗产，全部分级记录在册。哪些必须原样保留、哪些可以适度优化功能，都标准清清楚。
李庄古镇文保名录（部分）
古镇保护最忌讳一笔糊涂账，标准不统一，修缮就容易走形变样。
李庄先把名录建起来，相当于给每一栋老建筑都办了专属 “身份证”。后面的所有修缮、改造都是有章可循的系统工程。
03
六大片区协同推进，保护与活化同步落地
真正考验成色的，还是落地的项目细节。
李庄古镇片区改造项目预计总投资11.57亿元，总面积13.65万㎡，分别针对奎星阁片区、南华宫片区、祖师殿片区、张家祠片区、中央研究院片区、梁林旧居片区等六大片区进行改造。
从去年十月份起，多个标段已陆续招标开工。
最先动的，是中央研究院片区的栗峰山庄，主要针对抗战文化院落做抢救性保护。
位置并不在李庄古镇的核心游览区，这其实很能说明态度：先保最有历史价值的 “里子”，再做面向游客的 “面子”。
今年年1月，奎星阁片区、教师宿舍及核心区院落修缮，古镇门户形象与核心院落同步推进；
3月份，民宿改造、顺河街与奎星路提升、李庄别院修缮、古镇立面改造齐头并进，立面改造面积达4万㎡；
5月份，业态活化的内容也跟上了：文星街1号改成非遗创新工坊，慧光寺街19号打造成建筑研学基地......除了建筑本体，水电气也全部升级，同步新建公厕、搭建智慧化管理系统等。
李庄月亮田 图源：三江翠屏
古镇改造，把钱砸在沿街立面上，确实见效快、出片率高。但像李庄这样，先从最深处的历史院落动手，去做慢工出细活的文化活化，才更考验决心和功力。
好的保护，从来不是把老建筑封起来当标本，而是让历史在当下依然有生命力。 李庄这盘棋，落子稳、格局大，不急于求成。
后续完整呈现的样子，值得持续关注！
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