刚刚！3月最新LPR公布，利率保持不变，后续可能...

又到了每个月LPR更新的时间，今天一大早，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如此一来，1年期、5年期以上LPR依旧没有调整，与房贷利率息息相关的五年期以上LPR，也已连续稳了半年的时间。

而由于LPR无变动，宜宾的四大行商贷利率也继续保持，首套房为LPR-60个基点，二套房为LPR-30个基点，算下来执行利率分别是3%、3.3%。

不过，盼望房贷利率继续下调的朋友不用心急哈，新一轮降息降准已在路上了，或许第二季度就有动作！

3月13日，央行召开相关会议，已经再次强调了要择机降准降息，综合运用公开市场操作等多种货币政策工具，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。

如果今年LPR继续下调，怎么样能尽快享受到下调后的房贷利率呢？

2024年10月底，六大行明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制，贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月。

如果贷款人认为未来贷款利率将下行，将定价周期调整为3个月，就可以更早地享受到利率下行带来的优惠；相反如果认为未来贷款利率将上涨，将定价周期保持为1年，自己的房贷利率上涨也会来得更晚一些。

需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次，购房者需多加斟酌。

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