9条路+好吃街+大公园！宜宾主城这一片，终于要翻身了！

同样是主城区的主力板块，但上江北这锅高汤，总感觉火力不太够，没有真正开起来。

但，现在不一样了！

前段时间，这边的楼市可热闹了：翠禹·长河翠语开盘即封顶，正和·五洲庄园开盘2天销售超4.2亿，丽雅上江北首秀“和锦”正式亮相……

最近，岷江花海也出圈了：一大片一大片的向日葵花海，引来了一群又一群网友的打卡……

接下来，沿江一带又有3大规划项目出炉。“泼天的富贵”，终于要轮到上江北了么？！

· 新项目① ·

五星公园二期

五星公园位于五粮液厂前区，紧邻岷江二桥，基本和纸厂片区无缝衔接。

一期已经呈现出来了，游乐场、跑道、驿站等都已经投用，算是周边居民茶余饭后一个不错的休闲、锻炼、玩耍场所。

那二期又要干啥呢？

根据规划，预计总投资约5620万，主要涉及4条新改建的市政配套道路、1条新建的好吃街、3个新建的临时生态停车场。

二期占地面积约113.4亩，跟附近的丽雅·和锦（约114.4亩）很接近，加上一期已经呈现的部分，那也是一个超大的城市公园啦~

其中，好吃街占地约10亩，市政道路约28.52亩，其余主要就是市政公园绿化。

从好吃街的效果图看，造型和纸厂片区修起来的商业有点像，整个沿江一带的滨江商业还是有一定一致性的。

· 新项目② ·

纸厂片区综合管廊项目

纸厂片区综合管廊项目一期，总用地面积约60000平方米，也就是90亩左右。

纸厂的滨江道路是已经通车了的，而本项目主要涉及横一路、横二路、纵一路、纵二路、纵三路五条城市支路。

主要建设内容就是，新建综合管廊工程、电力通道工程、市政管线连通工程、给水工程、排水工程、电力通信工程、配套道路工程等基础配套工程。

总而言之，就是完善纸厂片区路网、地下管网体系，合理开发利用地下空间，同时改善城市面貌。

看上去，好多蓝花楹，还原度高的话，应该又要诞生网红路，来来来，看效果图——

· 新项目③ ·

沿江智慧城市项目

沿江智慧城市，这一看就很高大上的感觉有没有？

那到底是干嘛呢？

规划显示，项目东起内六线铁路桥，西至岷江二桥止，占地约200亩。

主要内容，就是在纸厂片区建设新型智慧城市市政及公共服务信息化基础设施。包括智慧多功能杆，智慧停车泊位，智慧充电桩，智慧桥下管养空间打造，以及配套建设智慧化生态绿地系统等。

越新的配套，确实越现代化哈~

还有一张效果图，颇有花海既视感~

· 奔跑的上江北 ·

加速开发，宜居属性越来越强

看看，利好消息这么多，上江北真的要支棱起来了！

而实际上，除了前面提到这些外，整个区域近期的利好配套还很多。

比如，宜宾市岷江新区教育基地内的四中新校区建成使用；又如，经过上江北的内环线已经改造通车；再如，翠屏区妇幼保健院新院区已经呈现……

随着城市风貌的改善、利好配套的落地，上江北的宜居属性将越来越强，人气将越来越高，关注这里楼市的朋友自然将越来越多。

说到这里，就不得不再次提醒大家：

2023宜宾市教师节专场购房季正在进行，参展项目中就有来自上江北的楼盘，大家可密切关注——

【翠禹·长河翠语】

位置概述：项目由国企翠禹打造，开盘即是主体封顶的准现房。位于江北公园附近，依山傍水，并规划为集川南建筑总部基地、旗舰商务办公、轻奢独立商业体、滨水生态住宅区四大业态为一体。

在售住宅：高层建面约104-141㎡，洋房建面约175㎡

购房季政策：教师团购专享额外优惠100元/㎡，其他按正常优惠政策执行

【远达·翰林院】

位置概述：项目背靠催科山，紧邻人民路小学以及吾悦广场商业综合体、HAI未来商业。

在售住宅：高层建面约88-117㎡，洋房建面约108-119㎡

购房季政策：专项优惠20000元/套

【宜宾吾悦广场】

位置概述：项目位于学院路与恒通街交汇处，整体规划打造为约49万方的城市旗舰综合体，紧邻吾悦广场商业综合体、HAI未来商业、江北实验小学等。

在售住宅：建面约87-127㎡

购房季政策：专项优惠2%

【正和·五洲庄园】

位置概述：项目位于岷江新区酒都大道中段，一路之隔就是宜宾市四中新校区。加上正和的口碑积淀、产品的品质属性、定价的亲民，A区开盘引发高度关注。

在售住宅：建面约90-227㎡

购房季政策：A区已开盘，政策情况详询售楼部

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