2013年宜宾秋季购房需求调查报告

五、房屋总价及付款方式

半数人接受45-60万总价，商贷与分期付款方式仍受青睐

调查结果显示，50.72%的购房者能够承担45-60万元的购房总价，29.19%的购房者能够承受60-80万元的总价。显然，前者以刚需型置业者居多，后者以改善型置业者居多。三江房产网数据中心以50万元总价的标准套二为例，首付15万，商贷35万，还款20年，则月供为2619元，这与目前宜宾普通家庭月收入（5000-6000元/月）相吻合。

在付款方式上，36.97%和28.91%的购房者更青睐商贷与分期付款。此前，据相关数据显示，全国重点监测的17个城市已经出现了银行限贷、停贷等状况，宜宾也不例外。随着住房公积金贷款比例的提高，约有25.1%的购房者选择了公积金贷款的方式购房。此外，还有9%的购房者选择一次性付款。

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