宜宾天柏组团：新盘并起叫板主城区

随着中坝向西延伸和天池向东的扩展，天柏和主城区在不断靠近，翠柏大道和西环线更加快了天柏融入主城区的进程，两大区域的融合不止体现在地域的层面，在很多领域两地都优势互补，有着千丝万缕的联系，而天柏组团房价确是成为了融入宜宾主城区的排头兵，部分楼盘价格已经直逼主城区，柏溪的楼盘建设和居住水平是否能与主城区看齐？

概况

天柏组团包括柏溪片区和天池片区，规划范围北至宜水高速、东至新村、南至金沙江，总规划面积17.21平方公里，规划人口21.3万。

宜宾组团状的城市布局让天柏的价值得到凸显，而且这种优势随着城市化的发展会被逐渐放大，柏溪自身资源丰富且已形成浓厚的城市底蕴，可与宜宾市区形成互补，从这点来看，柏溪甚至不逊于临港和翠屏新区。

但是不可否认的是，柏溪的发展也存在很多短板，例如城市功能分区不明确，不同功能的用地相互穿插，造成城市空间结构不明确，大型污染企业云集，交通混乱，道路系统急需优化。

规划

天柏组团柏溪片区柏溪片区规划面积13.15平方公里，计划居住人口15万；是宜宾市中心城区的重要组团和重点发展主体功能区，系国家新型能源基地核心区，以商贸、电力工业、核材料组装、电子机械、交通物流和居住为主的综合性城市。该片区是宜宾县的政治、经济、文化、交通中心，以多组团模式建设：铁北新区形成行政中心、商业中心和体育中心；翠柏片区形成文化中心和旅游服务中心；城北工业区仅作为老城区已有企业外迁产业区和无污染企业进驻地。

天柏组团柏溪片区规划图，城市向北延伸

天池片区规划面积4.06平方公里，计划居住人口6.3万，主要是为西电东送提供相应的居住社区配套基地，全市能源基地以及配套生活区。依托该区域优秀的自然环境，规划新建成规模中高档山水生态居住社区，为之配套服务。

天柏组团天池片区规划效果图

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