最快明年竣工！宜宾4大全新综合体，位置、效果图曝光~

各位朋友请注意，三江新区生活配套即将迎来重大更新：

四大商业综合体此前已经浮出水面，最快的明年就会竣工！

01

王府井购物中心

王府井购物中心所在的滨江C组团商业项目，规划定位为“长江之窗”。也就是说，又是一个地标级项目。

项目总建设用地面积约107亩，主要涉及a、b两个地块，分别建设王府井商业综合体、沿江天原礼堂文创工程。

·王府井商业综合体

位于b地块，总建面约17万方，其中地上约10万方、地下约7万方，地下车位1324个。建筑高度约48米，地上是6层，地下2层。

从现场看，施工一片热火朝天，局部已在进行主体施工。

·沿江天原礼堂文创工程

位于a地块，总建面约3万方。1#楼为商业综合体，2#楼为多功能演艺厅，据说天原礼堂方案设计中。

最新报道显示，今年6月，滨江C组团商业项目就已开工建设。整个项目计划2025年12月完工。明年，掐指一算也快了。而目前，王府井商业综合体、沿江天原礼堂文创工程之间的下穿隧道，也已经通车~

02

三江·未来mall综合体

三江·未来mall位于长江北路与光明路交汇处，地段非常成熟。

项目占地超40亩，建面约7万方，规划打造为集商业、酒店、办公等多元业态于一体的地标级商业综合体。同时，还配套建设有农贸市场、公交首未站。

这里的商业既有裙楼，也有独栋。

裙楼商业集中分布在公寓楼下，直临主干道、二医院，以后的业态应该可以满足很多消费者的日常需求；独栋商业又通过高品质公园式景观，巧妙融合室内外场景，营造出开放、通透、充满延展性的商业空间，体验感相当值得期待~

目前，项目所有楼栋全速推进，预计明年下半年竣工，明年年底就能开业。

（11月初拍摄）

03

科教·书香风华综合体

科教·书香风华位于大学城，整个占地约115亩，也是a、b两个地块。a地块就是商业综合体，占地约40亩。容积率1.5，计容建面近4万方。注意哦，这只是计容建面，整个商业体的总建面只会更大。

（此前航拍，仅供位置示意）

目前，关于项目的消息还不多。不过，此前JG中筑创联与上海新建设建筑设计有限公司联合设计的方案，获得2024第48届世界建筑社群网大奖“专业评审奖”。不知流出的一些意境图，会是中标方案么？

不管咋说，现场正在有序施工，估计很快就有消息了~

04

台地片区宜邻中心

从此前流出的消息看，位于台地片区的宜邻中心，用地约73.26亩，其中约40.59亩属于商业用地，约32.67亩是体育用地。

商业好理解，满足周边居民日常的吃喝玩乐购等需求，那体育方面呢？

根据规划，这里体育用地的布局，一方面可以满足大家的基础性锻炼，另一方面也可以承接小型赛事，如五人足球赛、三人篮球赛、乒乓球赛等。

当然，到底怎么修，还需进一步等待官方消息。

……

三江新区商业综合体陆续到来，到底有什么意义？

最直接的，方便大家生活。区域内居民吃喝玩乐等消费需求，都能就近得到满足。

更深一层，完善区域配套，提升区域消费活力，提升区域商业能级，强化区域影响力。一个有活力有魅力的区域，才更容易吸引人、留住人，从而进一步提升区域的“内生动力”。

当然，随着这些利好的落地，三江新区的新房也将迎来更多关注度。话说，区域内哪些楼盘在售？有啥优惠？

！好消息 !

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