又有知名商超要撤场！宜宾商业有点怪？

就在这个月底，宜宾又一永辉超市将要撤场。

没错，又一。

早在2016年6月，位于银龙广场的永辉超市就曾撤离；没想到，8年后的现在（巧了，还是6月），位于万达广场的永辉超市也要和大家说再见了。

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撤场商超，侧面反应综合体压力

掐指一算，宜宾主城撤场的大型商超不仅是永辉。

就比如，2015年10月，华润万家正式退出唐人财富中心；又比如，2021年8月，位于临港新天地的喜玛特也停业了。

那大家注意到了吗？这些撤场商超所在的商业综合体，诞生之初那叫一个“光芒万丈”。

就像银龙广场的地价，至今让人津津乐道，那可是从1810元/㎡一路飙到20050元/㎡的地王啊！

对了，当时银龙广场、唐人财富中心、临港新天地的到来，分别可以填补老城区、南岸西区、三江新区（那会儿还叫临港）大型商业综合体的空白，地位可见一斑。

万达广场不是南岸东区第一座商业综合体，但也算得上宜宾第一座全国知名的连锁型商业综合体，当时真的是“一整个期待住了”。

有些slogan总是很有意思的存在

这样的“底盘”之上，商超为何还要撤场？

原因一定各有各的说辞，但归根结底恐怕都离不开三个字：钱难挣。

作为主力业态之一，大型商超的撤场，不能完全说明所在商业综合体的现状，但也能一定程度上反映它的压力。

而实际上，宜宾其它营业中的商业综合体，又有几家的日子敢说是丝滑又滋润呢？

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最快今年开业，新血液还在输入

宜宾主城待开业的商业综合体，到底有哪些？

即将开业的吾悦广场。

计划9月27日开业的吾悦广场，是上江北首座体量超10万方的商业综合体。这里地上6层、地下两层，包括超市、电影院、游泳馆等多种业态，片区期待值非常高。

风貌初显的竹颂生态城。

根据规划，这里将打造为集交通枢纽、购物消费、娱乐休闲、产业办公、文化艺术和生态宜居为一体的高品质城市生活高地。约116亩站前商业综合体（建面约22万㎡，商业运营面积约11万㎡）、约112亩绿芯公园商业（建面约6.5万㎡，商业运营面积约3万㎡）等，将构建全新消费场景。

这个兑现速度就很nice（5月照片）

作为宜宾区域性的城市综合体，作为宜宾首个国际征集深度城市设计的项目，这里备受关注。去年12月，这里还已举行全球招商发布会；就在上个月，宜宾站前总部办公楼也已启动全球招商。

滨江C组团的王府井。

去年2月，宜宾王府井购物中心项目合作协议签订；去年年中，三江新区TD-C-04-07(a)、TD-C-04-07(b)地块就已经出让，正好就涉及王府井购物中心。目前，项目流出的消息还不多，不过工地现场还是比较闹热的。

以上3个商业综合体，占地最小的都是70亩左右。如果加上三四十亩的，宜宾主城商业综合体的新鲜血液还要再多些。

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商业综合体，也需要“爆改”了

一边是在营的小心翼翼掌舵，一边是规划的锣鼓喧天大干，宜宾主城商业综合体真是有点怪？

说怪也不怪。

电商的巨大冲击叠加大环境影响，实体商业确实让人脑壳大，而商业综合体体量又非常大，难度自然噌噌上涨。

但有需求就有市场，行业再难也抵挡不住新血液源源不断的涌入，甚至也不影响别人脱颖而出。就像很多大型商超的接连闭店，反而让胖东来的光芒更加耀眼。

只是，消费理念转变的当下，“爆改”风潮席卷的当下，无论老血液还是新血液，都是时候守正出“奇”了。

那各位，你对宜宾的商业综合体印象如何？又想逛一个怎样的大商场呢？

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