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首页/资讯频道/ 三江观点 /超千亩!宜宾这些住宅地块或将拍卖,最快28号!位置在这儿!

宜宾主城又迎来土拍了!距离上次拍卖刚好一个月,位于三江新区的SC-I-06-02、03地块在8号正式挂网,面积约119亩,28号拍卖。

关注宜宾土拍的朋友可能对这宗地块还有些许印象,它此前是和临港高铁片区的两宗打包地一起拍卖过。如今再战,我们就一起回顾这宗地的情况,另外,三江新区还有一众住宅用地等待推出,土拍市场又要热闹一阵了?

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临港一小旁,是块熟地

28号将要拍卖的这宗打包地,具体出让条件和此前并无区别。119亩的面积、6600元/㎡的起拍单价、2.0的容积率等关键指标都没有变化。地块预计计容建面就达到了159026㎡,按照套均100㎡计算,将近要修1600套房子。

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现在简单回顾一下地块情况,这宗打包地整体方正,地势平坦,便于后期打造。位置就挨着临港第一实验学校,周边的各种配套比较丰富。 

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先来看交通。地块紧邻城市主干道长江北路、沙坪路,无论去南岸或者产业园都十分方便。地块周边也已经开通了数条公交线路,智轨也在附近设置了站点,交通便捷程度尚可。

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同样,生活配套也能轻松满足日常生活所需。像紫金城、龙顺家园小区已经形成浓厚的居住氛围。对面规划有打造精品游玩街区的商业用地,未来驾车几分钟还能享受到万象汇商圈的便利。

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至于最终拍卖情况,我们就28号见分晓!看完这宗119亩的情况,三江新区这些住宅地块也在路上了,具体挂网时间还没确定,不妨提前关注一下!

7宗,超千亩!这些住宅地块,位置好!

从供地计划和土地推介会上收集整理的信息看,三江新区近期大概还有7宗拟推地块,总共在1041亩左右。除华润·公园九里旁边那宗外,其余都在100亩以上。土地规模不小,意味着总价不低,想要拿地,荷包头还是要有点东西才得行。

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从分布看,各板块都有,也各有优势。像河湾台地的地块,挨着白沙湾青少年教育中心。滨江组团的地块背山面江,生态环境很不错。双城区域的就更不用说了,附近教育资源本来就比较多。

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手动标注,仅供参考

看着三江新区未来1000多亩的住宅用地储备,你是不是担心:现在房子的存量本来就这么多了,还有这么多住宅用地要推出来,市场消化得过来吗?

这点你大可放宽心态,为什么?一来,推地节奏是可控的,这千多亩地块不可能大规模地涌向市场。在存量高企之时,推地的速度自然也会刹一脚。二来,无论是房企还是买房人对宜宾市场依旧是有信心的。对于数量众多的刚需用户而言,在房企倍感销售压力的当下,也不失为争取更多优惠的好时期!

最后再预告一下,28号看119亩的SC-I-06-02、03地块花落谁家,我们直播见!想要获取拍地一手信息,就持续关注三江房产网!

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