总价7.05亿元！三江新区成功出让3宗住宅地，拿地房企出炉

今天（12月11日）上午11时整，宜宾公开出让三江新区DC-L-09-02等3宗国有建设用地使用权。现场共4家竞买人持牌入场，分别是宜宾港建商业运营管理有限责任公司、宜宾三江源海置地有限公司、成都仁恒景企业管理有限责任公司，以及邦泰集团。

DC-L-09-02地块，起拍价2521元/㎡。由于现场仅1家竞买人，宜宾港建商业运营管理有限责任公司成功以起拍价将该地块收入囊中。土地单价为2521元/㎡，楼面地价约1260.5元/㎡，土地总价约2.10亿元。

DC-H-07-02（a）地块，起拍价4100元/㎡。现场共两家竞买人，最终邦泰成功以起拍价将该地块收入囊中。土地单价为4100元/㎡，楼面地价约2050元/㎡，土地总价约2.59亿元。

DC-H-07-02（b）地块，起拍价4050元/㎡。现场共三家竞买人，最终成都仁恒景企业管理有限责任公司成功以起拍价将该地块收入囊中。土地单价为4050元/㎡，楼面地价约2025元/㎡，土地总价约2.36亿元。

这三块地具体在哪儿，指标如何？来，简单回顾下地块信息——

★DC-L-09-02地块★

这宗地规模不算小（约125亩，2.0容积率），紧邻高铁宜宾东站，在三江新区的推地中位置相对较偏。

不过，地块周围的路网已经呈现，附近有公交中心、临港长江公铁大桥等，出行还是很方便。不远处就是宜宾三中（三江校区），区域内还有志城小学、志城幼儿园等，配套也算有一定基础。

地块出让有个硬性指标要求，就是商业建面比例不低于总建面的30%且不高于50%，将用于修建站前综合商业中心，并且还要配建宜邻中心、社区卫生服务站等。

★DC-H-07-02（a）、DC-H-07-02（b）地块★

2宗地都在会展中心附近，紧邻轻工博览城、食品商贸城，背靠龙头山。

a、b地块分别约95亩、87亩，容积率均为2.0，以套均建面100㎡估算大概能提供2400套房子。

其实这2宗地本来是一个整体，原地块面积、容积率都比较大（以前是3.0容积率），所以在今年6月份进行了拆分调整，单独的商业用地也随之取消。

今天的拍地中，两家民企的入场引发高度关注。那么明天上江北地块的拍卖中，又会有哪些房企呢？坐等更多消息！

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