速看！宜宾主城这些住宅新地，今年可能登台拍卖！

作为楼市的重要风向标，土地市场一直备受关注。

从往年看，宜宾主城区的年度供地计划，通常在3月中下旬公布。如今，时间已进入4月下旬，尚未出炉的供地计划更是引发大家的密切关注。

那么，究竟哪些住宅地，今年可能登上台拍卖？今天，我们就结合去年的供地计划，以及去年以来的土地调规信息，简单看一看。

——三江新区——

去年3月发布的供地计划中，三江新区计划供应3宗、共319亩住宅地。

尽管去年区域内实际供应8宗，但年度供地计划上仍有2宗未登场。它们分别是TD-C-04-08、TD-C-04-06地块。

非常特殊的是，这2宗地正好就是“三江新区滨江C组团住宅地块修建性详细规划竞赛”涉及的地块，也就是将建设四代建筑的地块。

竞赛公告显示，TD-C-04-08、TD-C-04-06地块，占地分别约61.81亩、127.59亩，容积率均为1.8，舒适度非常高。

旭辉管理集团有限公司与上海同建强华建筑设计有限公司，宜宾翠屏区丽雅房地产开发有限公司（宜宾丽雅城市建设发展有限公司）与天津市筑土建筑设计有限公司、联网建筑设计咨询（上海）有限公司UNStudio，2家联合体已入围竞赛。按照此前的节点计划，应该已提交方案成果。只是土地出让，最早恐怕也要年中去了。

此外，去年年中，三江新区I-07-07地块（约26亩）也出现调规，由商业用地调整为住宅地。要知道，这种袖珍地的关注度一直不错。

——叙州区——

去年3月发布的供地计划中，叙州区计划供应9宗、共602亩住宅地。

对比来看，南部新区、叙州区分别都有3宗未出让。

南部新区（北区）BQ22-01、BQ22-07地块紧邻，都在宜宾市一医院、重医儿院宜宾医院附近；南部新区（南区）NQ09-03地块则紧靠M0产城融合片区数字创新产业社区建设项目。

叙州新区XZ(PH.A)-c-01-04、c-03-01地块，挨着普和大桥不远，后者曾调规；计划供应的打包地b-02-01、b-02-02地块，去年底进行了调规，调规后2宗地合并成b-02-01地块（81.73亩）。

此外，去年以来，叙州区还有3宗调规地值得关注：

一是，南部新区（北区）BQ15-04地块（80.25亩），已从商业地变为住宅地；二是柏溪片区40-3/01地块一分为三，其中40-3/01（3）地块为住宅地（41.13亩）；三是柏溪片区C2-02-2地块一分为二，其中C2-02-2/01地块为住宅地（53.33亩）。

——翠屏区——

去年3月发布的供地计划中，翠屏区计划供应8宗、共436亩住宅地。

对比来看，计划供应但并未登场，主要集中在上江北、天柏组团。

具体来看，A-02-05地块是计划供应打包地余下的，和B-01-09地块都在纸厂片区。

此前航拍，仅供位置参考

原计划供应的旧州组团D-03-20-01地块，则有消息显示，是安阜片区城中村改造项目；岷江新区一块调规后的住宅地F-02-04地块，也显示要建成元水小区。所以这里也就不多说了。

天柏组团的3宗地中，TC-09-09地块在翠柏大道附近；结合之前的相关信息看，TC-06-05、TC-06-11地块应该在天池公园附近，不过规划可能调整，具体要看官方消息。

——高新区——

去年3月发布的供地计划中，高新区计划供应4宗、共328亩住宅地。

未出让的2宗，分别在高场镇、菜坝镇，具体位置小扒姐不太清楚。不过相关招标显示，菜坝城中村改造安置房占地约为128亩，和计划列表上的土地规模倒是接近。

……

整体来看，这些地块的位置都可圈可点

不知有大家关注的吗？

当然，具体推哪些还得坐等官方消息

至于年度供地计划，大家也别急

毕竟当下的环境中，推地方不得不慎之又慎~

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