高层、洋房、别墅都有！宜宾主城哪些楼盘备案均价过万？

近日，宜宾主城区2月商品住房备案情况出炉。2月备案2077套，环比增加137套，去掉限价房数据后，模糊加权均价约8204元/㎡，环比上月的8260元/㎡，下降56元/㎡。

回顾之前的数据，我们不难看出，从2020年12月开始，去掉限价房数据后，房价连续3个月呈现下降趋势（2020年12月下降了约223元/㎡，2021年1月下降了253元/㎡，2月下降了56元/㎡）。不过依然有些项目备案均价过万，我们一起来看看是哪些项目吧！

【 叙州区 】

——华侨城·三江口CBD——

2月备案均价：天鹅堡一期12973元/㎡，天鹅堡二期11163元/㎡，华侨城·江屿山10327元/㎡

销售动态：天鹅堡一期已基本售罄，天鹅堡二期在售住房建面约119-138㎡，参考均价约11000-12000元/㎡；江屿山住房建面约109-123㎡，参考均价约11000元/㎡，部分房源单价接近10000元/㎡，3月13日，华侨城·江屿山加推2#楼。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——鲁能·雲璟——

2月备案均价：10057元/㎡

销售动态：项目2#楼户型建面约89㎡、112㎡、121㎡，参考价格约9200-9600元/㎡；4#楼为中庭楼王，户型建面约132㎡、141㎡，参考价格约10500-11000元/㎡。此外，3#楼新房源已加推。

项目地址：宜宾市叙州区鲁能·雲璟销售中心

——丽雅·龙璟台——

2月备案均价：11384元/㎡

销售动态：项目在售主力户型为105㎡和118㎡，分别是超级大阳台三房和爆款通透大四房，参考均价约10800-11500元/㎡；建面约128㎡-177㎡的户型席位还有少量房源，参考均价约11300-11400元/㎡。想要入住宜宾首个纯板式大平层的朋友，趁着末班车，赶紧上车。另外，买房即享春季尊享礼一份。

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——丽雅·龙汐台——

2月备案均价：11846元/㎡

销售动态：项目在售主力户型为168㎡花园洋房，大地坡可传世的花园墅仅余最后一栋，参考均价约12300-13000元/㎡，买房即享春季尊享礼一份。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——碧桂园·时代之光——

2月备案均价：11043元/㎡

销售动态：项目高层基本售罄，叠拼参考均价约11800元/㎡；另有公寓在售，参考均价约7800元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

【 三江新区 】

——丽雅·江宸——

2月备案均价：10562元/㎡

销售动态：项目在售的板式户型建面约89-175㎡，参考价格约9800-9900元/㎡；天境叠院建面约142-167㎡，参考价格约9600-10600元/㎡；露台户型建面约216-249㎡，参考价格约11000-13000元/㎡；半山云墅户型建面约350-375㎡，参考总价约350万-450万元/套。由于房源不同，具体价格会有差异，详询工作人员。

项目地址：宜宾长江大桥北侧丽雅江宸

——丽雅·桃源谷——

2月备案均价：11530元/㎡

销售动态：在售房源建面约220-410㎡，参考均价约12000元/㎡。

项目地址：宜宾临港桃源谷

——中铁·卓越城——

2月备案均价：11227元/㎡

销售动态：建面约110-141㎡瞰江高层参考价格约9400-11500元/㎡、建面约161-223㎡临江洋房参考价格约13300-15000元/㎡、目前推出的建面约236㎡天际合院房源已售罄，后续销售情况我们也会持续关注。

项目地址：中国•宜宾•三江新区

宜宾主城区商品房备案均价过万项目共有8个，项目产品类型丰富：高层、洋房、别墅都有，基本都是偏刚改和改善类型；项目主要分布在叙州区和三江新区，从位置上来说，选择范围比较广，当然价格也很漂亮！近期考虑购买改善房源的朋友，可以多多对比，祝大家都能买到喜欢的房子！

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