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首页/资讯频道/ 三江观点 /2020最后3个月,该“买房上车”还是“稳起不抖”?

银十猝不及防的就来了,最近看到很多咨询,都在问年底房价是不是要降?能不能买?

的确,今年的楼市让越来越多的人踟蹰不定。从咨询的问题来看,大家买房难下决心,有的是对房价的走势捉摸不定,担心现在买房后房价立马下跌,高位买进成为接盘侠;也有的是担心打折促销都是开发商噱头,还有是想投资房产保值的。当然,不管是出于什么目的买房,宗旨都是希望把钱花在刀刃上。

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那么对于我们普通购房者来说,在2020年最后的3个月时间里,到底是该“买房上车”还是“稳起不抖”?换句话说,房价是会上涨,还是下跌呢?

有很多人对于今年的房价行情已经是“彻底不看好”了,也有很多人选房越来越理性了,保持观望态度也很正常。

很多砖家说了,无论从影响房价的短期供给,还是中期土地,亦或是长期发钞来看,都还暂时看不到“房价下行因素的出现”。但不可否认的是,从宜宾最新的备案数据看,主城待售房源已经超7万套!而且今年频繁的土拍,将宜宾主城的待上市房源拉上了一个又一个台阶,最后3个月宜宾各区还有多宗土地陆续上市。照目前的情况看,预期明年市场竞争会更大。

所以最近已经有很多房企都在面临着高位库存的情况,开始以价换量,适当让利。比如在国庆期间很多楼盘都不约而同推出特价房源或者9折以下优惠,有的一套房一下就能便宜几十万,更狠的是有开发商公开表态“7折卖房”。

好吧,我说人话:宜宾楼市竞争大,优惠幅度也在增加,房价稳中略降是可以预见的,房住不炒也肯定是真的!

如果买房是为了投资,比方说你的钱是捡来的,不花白不花,或者说很不缺钱,橙色软件消费无上限那种,那么买一两套房子当固资保值,不是什么坏事。但如果是自己辛辛苦苦赚的,不说“稳起不抖”,购房时还是要慎重再慎重,毕竟房住不炒这个大方向下,投资房产的黄金时代基本已经远去。

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如果是刚需买房的话,该出手时就出手,而且这最后3个月其实也是不错的入市时机。趁着当前宜宾楼市还相对较为平稳,房地产开发投资增速收窄,各大开发商也在通过各种手段频频打折促销的时候,看到合适的房源,建议可以入手上车了,这个时候是比较容易买到性价比高的好房子。

以上对于大家来说,都只是一种参考。毕竟每个人家庭的资金情况不同,购房需求不同,所以今年最后3个月到底该不该买房,还需结合自身实际情况来定夺。而且市场等各方情况也存在变数,我一人说了不算,期待大家的高见!

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