宜宾南部新区买房咋个选？11个项目，地段、产品综合盘点！

南部新区，无疑是宜宾改善购房者最为关注的区域。

区域内目前一共有个11新盘，应该咋个选，分别适合哪些购房人群？

今天跟大家简明扼要地说清楚，有购房需求的建议赶紧收藏起来！

南部新区房源信息及挂牌价，仅供参考

一、对地段有高度要求的改善客户

【仁城·澜峰】

项目紧邻宜宾站和竹颂生态城，在众多新盘中地段优势突出，下楼就能逛万象宜宾天地，商业消费体验感强。

品质、设计感在改善产品中都属于比较好的，并且产品覆盖面积广。现房入住买一期观山岛，不急的可以多了解下二到四期的产品，其中三期织云岛还提供了精装的选择。

二、偏好洋房产品

洋房的优势主要是低层高，没有高层住宅那种拥挤感，居住环境更开阔、安静。

【远达·雲山墅】

项目位于宜宾卫校旁，板式结构设计，10层左右的洋房居多，中式风格园林相当有造诣。

一、二期已交付，其中二期选择性还比较强；三期也是准现房状态，有少部分7字头房源。

【鲁能公馆】

项目位于宜宾一中（新校区）对面，洋房是11-16层，此外也有高层产品。

央企打造，整体品质不错，还有个优势是全盘进入现房销售，可以实景选房。

【丽雅·玉锦】

丽雅打造的民国风洋房产品，挨着宜宾东辰学校，全系13层、2T2户。

不过现在只剩少量房源在售，都是200㎡以上的大户型。

三、想买江景房

【丽雅·龙汐山·观贤】

丽雅·龙汐山的二期组团，在大地坡板块的末端，1.8容积率、一线临江，舒适度直接拿捏。

当然单价也来到了9000多甚至上万，适合有一定经济实力的改善购房者。如果想以更低的门槛买入，可以看下龙汐山一期。

【丽雅·紫宸·雅园】

丽雅·紫宸位置在重医儿院（宜宾医院）旁边，一共有3个组团，其中3期雅园临江，也是整个项目容积率最低的组团，户型平均面积更大、更改善。

此外，二期组团也还有房源。

四、综合性楼盘，品质、价格、地段均衡

【远达·桃李书院】&【远达·青雲书院】

这两个项目都在一中新校区旁边，在面积段和价格上重合度很高，更多的差异主要体现在产品风格上。

青雲书院走的是中式风格，全系18层小高层、 2T2板式结构。

桃李书院走的是现代海滨度假风格，楼层为16-17层，2T2板式结构，此外容积率比青雲书院更低。

【邦泰·誉江境】

项目位于宜宾东辰学校旁，是邦泰在宜宾的首个“境”字系改善产品，之前连续当了多个月的备案销冠。

只是现在选择不多了，只剩建面约140㎡的户型，另外还有建面约45㎡的公寓。

五、追求高性价比

【雅居乐·叙南雅郡】

项目离一中新校区不远，户型建面约85-113㎡，更偏刚需。最重要的是，想要在南部新区6字头买新房，应该只有这里能满足。

【远达·时代公园城】

挨着妇幼保健院（新院区），旁边有正在建设的中轴公园，整体均价7000多到8000出头，也是性价比较高的一个楼盘。

这些楼盘，你对哪个最感兴趣？

还想了解其他方面的购房信息，也可以在评论区打出来，大家一起交流讨论。

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