总价近11亿！鸿通拿下宜宾临港201亩居住用地

今天（9月23日）上午10点整，宜宾公开拍卖临港SC-F-02-06、SC-F-03-02地块的国有建设用地使用权。现场有2家竞买人持牌入场，分别是8号鸿通、68号阳光大地。

拍地现场

SC-F-02-06地块、SC-F-03-02地块紧邻，均位于峥嵘路北面、长翠路东面，靠近竹文化公园、龙头山。这里正处于大学城腹地，未来人气相当有保证，书香氛围也很浓厚。不过，邦泰·大学路1号、科教·公元π基本就与地块一路之隔，稍远些还有邦泰·白沙鹭岛&白沙鹭岛西区、华润·公园九里、金科城。2公里的直线测距范围内，楼盘还是不少，未来的竞争压力在所难免。

手动标注，仅供参考

拍卖会首先推出的是临港SC-F-02-06地块。

这块地占地约141.6亩，容积率也是2.5，计容建面大概23.6万方，预计可以带来2300多套住宅，需设置用地面积大于3500㎡的9班（或以上）幼儿园一处，起拍价8000元/㎡。

现场共1家竞买人报名竞拍，即8号鸿通。由于仅1家竞买，所以8号直接以8000元/㎡成交，折合楼面地价约3200元/㎡，总土地价款约7.55亿元。

举牌现场

紧接着推出的是SC-F-03-02地块。

这块地占地约59.7亩，容积率2.5，计容建面约9.9万方，预计可以带来近1000套住宅，8000元/㎡起拍。

现场共2家竞买人报名竞拍，即8号鸿通、68号阳光大地。经过25轮举牌后，最终依然被8号鸿通收入囊中，成交单价8460元/㎡，折合楼面地价约3384元/㎡，总土地价款约3.37亿元。

地块详解：

8000元/㎡起拍！宜宾大学城拍卖超200亩地，3千多套房

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