第二个大地坡？临港新规暴露又一片“坡上地”

宜宾在没有大地坡之前，大家觉得“坡上”和“坡下”没啥区别。早一些的时候，下江北有个楼盘叫太阳岛，买那里房子的人都在说：买里头点，懒得爬坡。当然，除了“懒得爬坡”之外，还有一些别的传闻……

然而有了大地坡之后，似乎一切又有了小小的变化。

大地坡，宜宾“改善”的代表地段

大地坡这个名字，说实在，真心不算洋气。然而名字不重要，板块内的房子比较重要。

2010年2月4日，数台挖掘机伴随着震耳欲聋的鞭炮入场，标志着大地坡这个全新区域的打造正式开始。随后，2014年，伴随着南部新区高铁等新机遇的到来，大地坡进行了一次改规。时至今日，7年多时间过去了，大地坡上生长出了以丽雅龙城、丽雅大院、龙源府邸等为代表宜宾极具高端属性的一批房源。而部分地块、道路也一直都在不断变化，比如说前段时间调整地块属性（拓展阅读：楼盘众多却没有农贸市场？宜宾大地坡规划了1个哈！）以及拓宽道路等。

总结一下这个区域的房产关键词：改善、公园、高端。

正是因为大地坡给宜宾人这样的印象，因而部分严格意义上属于南部新区的楼盘，都在区位上打上了大地坡的印记。

而未来，宜宾这个地方将有可能重演大地坡的“命运”，这里就是挂弓山山顶地块——

挂弓山山顶，下一个“大地坡”？

2017年4月，宜宾挂弓山隧道开始动工，据报道显示，该工程将于2018年3月通车。

△挂弓山隧道△

此外，今年4月左右，临太阳岛一区的马鞍路也开始动工，将穿过挂弓山直接连接到中元路。

△马鞍路△

而这条路的周围，以往都是鱼塘、农田和民居等，未来将会供出大片的商业用地。再往另一侧走，则是延展区域紫金城一带了，同样都能享受滨江风情。

△马鞍路△

交通的更新意味着新地块的推进，根据临港新区关于“城市生活配套区”的新规划，挂弓山沿在建的马鞍路将会有大片商住用地供出，此外，太阳岛背后的区域也将有部分商住用地供出。

△红线内为部分可出让地块△

值得一提的是，目前老长江纸业等老厂区位置，已经被列入“长江首城城市客厅”（拓展阅读：2759亩！165亿！宜宾“长江首城城市客厅”来了？）的范围内，而挂弓山山顶的居住用地则不属此列。

说回正题吧，为啥说这里可能成为“第二个大地坡”呢？

首先，同为“坡”的属性自然不必多说。而大地坡之所以为大地坡，源于它虽属于南岸西区，但却临南部新区，江对面则直面中坝片区，无论哪个区域都是不错的存在。而挂弓山上的土地，背靠临港新区比较成熟的居住地带，面对即将开发的长江首城城市客厅，而跨过长江的对面，则是三江口。

从这个方面来看，还真有一点成为第二个大地坡的潜力哦。再加上坡地上的房源多采用洋房、联排别墅这样的打造方式，再加上部分可看江的楼栋，打造改善为主的物业也并非不可以。不过，挂弓山区域目前还缺少明确的打造思路和定位，估计2000亩土地“名花有主”之前，这事都提不上日程。

那么问题来了，这片地，到底啥时候推出来呢？“太阳岛式传说”会不会再度上演呢？

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