千亩公园+3.3公里路！宜宾这个6.4亿大项目，有点牛！

总投资约6.4亿元

要修“千亩公园+3条路”

宜宾三江新区又一板块要起飞了！

它就是挂弓山片区！

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挂弓山片区，另一头也要开发

说起挂弓山片区，大家应该都不陌生，特别是菜园沱长江大桥桥头与挂弓山隧道这一段。

公园部分陆续建设呈现，新建的马鞍石幼儿园、十初中已经开学。对了，入驻房企也不少，丽雅江宸、佳乐·悠南山、领地·观江府、保利·阅江台、碧桂园·江山赋也都已开盘。

相对来说，挂弓山隧道以东区域开发起步较早，不过多集中在长江北路一侧，整体开发相对欠缺。所以挂弓山片区的这一次大变，也主要集中在这一片。

今年9月时，这一带优化后的规划就出炉了。实际上，这就是附近将进行大开发的一个强烈信号。

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又修公园又修路，基础配套来了

前些日子，挂弓山片区基础设施项目就已浮出水面，主要招选单位编制可行性研究报告。这个项目可不一般，总投资预计在6.4亿元左右！主要干嘛呢？修公园+修道路！

其中，道路全长约3.3公里，预计总投资约3.1亿元，分别是：

·长翠路三段·

长翠路，相信很多朋友都比较熟悉，大学城重要的纵向道路之一，看来要穿过挂弓山哈。而长翠路三段，道路全长约1.5公里，标准路基宽度36米。

此前拍摄

·依云路东段·

从流出的规划图看，依云路是区域横向道路之一。而依云路东段，标准路基宽度40米。

·景明路东段·

从流出的规划图看，景明路与依云路是连通的，主要在紫金城背后方向。其中，景明路西段道路全长约1000米，标准路基宽度18米。

此前拍摄

另外一个大工程，就是修绿化公园，主要包括区域内三片山体绿化公园和两个街头口袋公园，总占地面积约1380亩，规模也是相当大！这里要打造景观绿化、运动健身设施、公共厕所、步游道、配套道路等设施，预计工程建设费用约3.3亿元。

此前拍摄

挂弓山这一带本就自带山水生态资源，如今道路、公园都要更新打造，加上本就有邻里中心、沙坪街道综合便民服务中心、沙坪社区卫生服务中心，基础配套也将拥有更好的基础咯。

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3块居住用地，指标已出炉

这3块地，本站之前也提过，即SC-I-02-02地块、SC-I-02-03a地块、TD-I-06-03地块。

SC-I-02-02地块，占地约189亩，建筑限高36米，容积率2.0，计容建面约25万方，预计可以带来2500套左右的住房。

SC-I-02-03a地块，占地约152亩，建筑限高54米，容积率2.5，计容建面也是25万方上下，预计可以带来2500套左右的住房。

TD-I-06-03地块，占地约约86亩，建筑限高36米，容积率1.8，计容建面约10万方，预计可以带来1000套左右的住房。

总的来说，这3宗地面积都不小，而且容积率也不高，居住舒适度应该不错。加上建筑限高都不高，大概率会是小高层占主导哈。那么各位，倘若这里卖房，你愿意买这里吗？

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