龙源府邸，位于南岸西区大地坡，生态资源丰富。在先天条件如此有利的情况下，项目本身如何体现“养生”的定位呢？本文将从区域、交通、配套等进行全方位评测。
（龙源府邸）
区位评测：大地坡 宜居
评分：14.5分（满分15分）
项目位于南岸西区大地坡，区域功能定位为依托西区建设成为环境优美、生活便捷的城市新型居住社区。被视为宜宾最适宜打造依山傍水公园地产的区域之一。俯瞰金沙江，与中坝片区一江之隔，西邻南部新区，东接南岸西区核心区。
（区位图）
点评:项目位于西区大地坡公园腹地，绿化面积广，环境优美。与老城区、南岸东区仅十分钟左右车程，同时又坐拥西区繁华，“宜居性”自然凸显出来。
交通评测：交通网基本形成 道路狭窄
评分：10分（满分15分）
龙源府邸附近的交通网有西环线、成贵高铁、公铁两用桥、中坝大桥、内宜高速，还有西区主城发达的交通网络。目前，乘坐14路、15路、18路、30路可到项目附近，其中18路、30路需要步行一段路。除了连接宜宾东辰国际学校的路面还在修整，附近道路还算平整，路面为双向两车道。
（道路）
点评：交通的通达性较好。但不足的是小区前面道路狭窄，加之临近学校，流动摊贩占据道路两边，经常会发生堵车的情况。不过，未来交通网的延伸与扩展还是值得期待。
配套评测：配套设施有待完善
评分：15分（满分20分）
商业配套方面，小区自身商业包括超市、餐饮、药房等，没有稍大规模的菜市场、商场。远一点的有唐人财富中心、东方时代广场。另外，小区周围有许多小商贩在此摆摊经营水果、蔬菜。
（自身商业）
教育配套方面，附近有蒙氏综艺幼儿园，距离最近的当属东辰国际学校，直线距离大约100米，校内设有小初高。远一点的还有宜宾市第二中学分校、宜宾黄冈实验学校。另外，龙源府邸附近还规划了2所公立小学，建国实验小学大地坡校区和大地坡小学。（具体入学事宜需咨询相关部门。）
（宜宾东辰国际学校）
（宜宾黄冈实验学校）
医疗配套方面，有龙源府邸配置的专属社区医疗服务中心，周围有小型的药房，距离稍远的医院有宜宾市中医医院。
（宜宾市中医院）
景观配套方面， 约750亩大地坡生态公园，主要包括丝丽雅公园、幸福广场、佛耳湖、山地公园等，还有在建的龙洞坡公园。几分钟路程就能到。
（大地坡公园）
（在建的绿地工程）
点评：从各项配套来看，周围公园众多，环境优美，利于人们休闲娱乐。目前，生活配套稍显欠缺，对于无车一族来说，买菜购物确实不太方便。不过，在大地坡的规划中，规划了市场用地和商业用地，等建成后会弥补生活配套的不足。
项目评测：绿化面积大 舒适度高
评分：48分（满分50分）
项目参数方面，占地132.8亩，建筑面积约26万㎡，容积率在3.0以下，绿化率达38%， 绿化面积较大。
（小区实景）
园林方面，景观风格是东南亚风情园林，并精选中草药品种植入，打造草本养生社区。同时，实行多组团景观串联。
（小区景观）
设施方面，垃圾采用分类式设计，并建有垃圾中转站。小区建有许多活动设施，包括兵乓球台、健身器材、娱乐滑梯等。还有随处可见的凉亭、座椅。另外，快递采取自助式设计。自身还配建有瑞帝养生堂，包括28℃恒温游泳池。
（生活垃圾站）
（活动设施）
（恒温游泳池）
户型方面，龙源府邸面积区间在75-139㎡。涵盖紧凑型两居室、舒适性三居室、豪华型四居室以及顶楼跃层和及底楼下跃多种户型。每款户型都有较长的观景阳台。
（A户型）
物业方面，龙源府邸选择了拥有“国家物业管理企业一级资质”的成都蓝光嘉宝物业。以“金管家”服务模式为基础向业主提供物业服务。
价格方面，目前均价在7000元/㎡，与同区域的楼盘价格相差不大。
点评：项目采用现代主义建筑风格，大弧形阳台独具特色，保证视野的辽阔性。户型种类多样，满足不同人群的需要。园林和设施方面都能给住户提供较好的生活体验。
减分项：物业管理-1分
小区部分楼栋还在修建中，建材垃圾随处可见，影响观感和生活舒适度。从这一点也看出物业管理有疏忽，对小区地面的垃圾没有做到及时清理。
（小区一角）
评测总结：
总评分：86.5分（满分100分）
龙源府邸依托大地坡的生态宜居环境，项目的居住舒适性较强，但周边配套目前仅仅只能满足日常生活需求，还远不能达到便利的程度。交通路网、公交线路等还有待完善。不过，从项目本身的打造理念和舒居性来说，较为适合追求生活品质同时又热衷于健康养生的客户。
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