说罢了竞争焦灼的南岸，小编觉得该说说了老城了，毕竟这些年宜宾的商业核心就是大家口中喊的“大观楼—叙府商圈”，只不过随着其他区域商业体起来了以后，老城区这些年的核心地位受到了挑战，正所谓“江山代有人才出，各领风骚数百年”！不对，该是姜还是老的辣嘛！那就看看老城商业体如何了！
↓↓↓叙府商城↓↓↓
在很长一段时间以来，宜宾人都喜欢“进城”，而2003年开业的叙府正是见证了宜宾商业发展初期的亲历者。甚至可以说，宜宾商业的发展历程中，叙府商城是一个不可忽略的角色。在南岸各大商业体之前，叙府可谓是撑起了宜宾城区商业的半边天（另外半边天就是老城纷繁的沿街底商咯~~）。
和凯德广场类似，坐落在老城区人民路的叙府商城体量并不大，业态也相对较为单一。电影院？No！大型超市？No！餐饮业态？still No！叙府主打的，直到现在仍然在大力搞的，还是其百货业态。
别说，和现在宜宾不少商业体百货业态玩不走相比，叙府的百货尽管走的是“中高端”路线，但人气还比较不错。小编的一些朋友，说到买衣服，言必称叙府，可见其影响。
前段时间，有人曾告诉过小编，叙府的成功除了市民的消费惯性之外，还有就是自我调整做得比较好。这一点倒也是，基本上每一年叙府就会进行一些品牌更换和调整，然后整个商场的动线排布，虽然满满当当的，但并不影响市民消费。当然宜宾人民的老朋友，绿源超市也是叙府吸引人气的一把利器。
不过，先天体量不足，也有可能成为叙府想要有大动作的掣肘，毕竟以后万达一起来，再加上三江口顺势开发了，或许宜宾人的消费关注点就将从老城转向南岸了。届时，叙府又如同看待这种失落呢？
↓↓↓美好家园↓↓↓
想当年和叙府并称“大观楼—叙府商圈”的大观楼商业，除了沿街各式各样、业态繁杂的底商外，2002年，成都商场入驻宜宾大观楼商圈，业内人士纷纷认为该商场将成为宜宾商业地产标杆，然后火爆了一阵之后，又陷入了平平淡淡的生活。然后2009年成商被收购了，重新傲娇开业的美好家园也被誉为和叙府的一时瑜亮。只可惜，相较于叙府搞得风生水起，美好家园就要差一些了。
（来源：网络）
开业不到三年，就被收购了，本以为可以大振雄风了，甚至在不到两年之后就跑到上江北开了分店，一度让上江北人民看到了“终于有大商场”的希望。（幸福总是短暂的，可惜遇店不淑啊！）
（来源：网络）
细细想来，美好家园每一次上头条，都显得比较惊心动魄。例如最近一次就是“先是营业刚3年的江北店被爆正式闭店，之后又是讨薪员工在大观楼店拉起了横幅”。
有消息称，美好家园大观楼店于上个月闭店咯，接盘的又是“绿源”（咦，为什么说又？），据说“入驻合同已签，美好家园还在办理员工辞职补偿手续，缓几天将会正式更名。以后可能更名叫：大观楼绿源BT店。”
不得不说啊，美好家园生不逢时啊！在叙府和凯德广场并起之后，才出现想成为与叙府并立的老城商业双骄。只是，就像有的业内人士分析的那样，“美好家园是内忧外患的结果。一方面，它的经营不善已经不是一天两天了，前几年昆明等地就已陆续闭店；另一方面，当然就是电商冲击、商圈分流的影响，毕竟宜宾现在的大型商业好几个，消费者的选择很多。”
或许用时下流行的台词来说，咱们宜宾老城区，除了叙府，不允许有其他牛X的店存在！！！
↓↓↓银龙广场↓↓↓
前几日，小编去了一趟银龙，略显萧条而破败的商场，不禁让人唏嘘。想当年地王的身份是何等荣耀，然而事与愿违，资金问题、建设问题、招商问题等等一系列困难让老城这个目前甚至可以说，以后也难以再现的最大体量的商业体轰然倒塌。
犹如“百足之虫死而不僵”一般，银龙广场也并非完全没有希望，只是说救赎之路还很长，到底该怎么做、谁来做？小编在此不再赘述，过段时间另开一篇再来扯。
今天只想说说银龙的现状，从拿地到建设，银龙就徘徊在老城和中坝之间。老城的外延、中坝的标杆，从某一方面来说，银龙坐享着老城与中坝的人气。但另一方面，也证明银龙尴尬的定位，既被老城排斥出了主城繁华之外，又看不上中坝分散而无序的商业现状。
若是在过去实体商业好的年代里，这一点倒也无所谓，反正只要有人来消费就是了，问题现在实体经济面临的冲击不是一般二般，再加上自身的种种问题，导致银龙面临的困境被一再放大了。
不过，作为看热闹不嫌事大的小编，在银龙短暂运营的时候还是去逛过的，永辉超市的生鲜做得确实不错，楼下几家餐饮味道也着实可以，只是可惜了。
不管是银龙还是美好家园，其没落有偶然也有必然，诚然老城有可观的人气和消费力，但如何把这些人吸引来消费才是关键。说白了，要想吃饼，光有原料可不行，如何做好才是大问题！！！
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