不懂选房法则？只教宜宾的你 如何买套舒适住宅

在中国人的传统观念里，家是一个很重要的概念，显现出来的行为就是对于买房子有着近乎极端的执念。没有房子，何以成家？婚姻作为人生大事，由此和买房联系到了一起。

要结婚的小年轻可能会在双方父母的支持下购入一套婚房；即使当时条件不允许，婚后夫妻双方也会为了买入一套属于自己的房子而努力工作。步入中年有了一定条件之后，又开始考虑买一套更大更舒适的房子，改善居住条件……

总想着要买一套房子的你，可曾想过应该怎样在众多大大小小的楼盘中挑出那套最适合自己的？该买多大面积？是买双居还是三居？怎样通过户型图上的信息判断它的好坏？对于这些问题，你只能摇头叹息？没关系，看你骨骼惊奇，必是选房的可造之材，我这有三大秘技教予你，望能助你一臂之力，选到心仪的好房。

秘技一：收入计算大法

小年轻若要买一套甜蜜二人居却不知道买多少平米？既能负担得起，又能住得舒适，不妨试试这收入计算大法。目前，较为流行的是将家庭年总收入乘以5，得出可以承受的房价，再用房价反推出面积。

一般来说，刚出来工作的年轻人，工资普遍在3000到5000元之间。假如一对新婚夫妻一年的总收入10万元，按前述方法计算，则能负担起总价在50万左右的房子。若想在宜宾可选楼盘较多的南岸西区置业，成交单价多半会在6000-6200元/㎡之间（50万想购买丽雅龙城或锦绣龙城，可能性几乎为0）。以这样的单价来看，80㎡左右的房子比较合适，如远达·春天里的L6户型。

该户型建筑面积约86㎡，入户花园既能陈放一定生活物件，更有效地将大厅与外界阻隔开来，使得他人入户之时不会将生活起居之地一览无遗，保障了居住私密性；当然，若能植入花园，也会为生活增加不少乐趣。功能区有一定的动静分区，餐客厅、厨房与卧室隔离，休息的人能安心休息，要走动娱乐的人也可以放心活动。12㎡的主卧面积够宽敞，南开的窗户也保障了室内的采光与通风。

这样的户型设计，一对小夫妻居住那是绰绰有余的，就是之后迎来另一个小生命，或再之后的三代同堂，整个场面也能hold住。

附春天里最新动态

销售动态：二期房源在售，户型面积约68-114㎡，成交价约6100-6200元/㎡

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