同比翻了两番宜宾主城区6月备案1841套！

5月25日，宜宾政府发布了“25条救市”措施，其中自2015年6月1日起在市中心城区购买普通商品自住房的居民可以获得200元/㎡的补助。这条措施无疑给位于主城区的楼盘带来了利好。而从6月的主城区备案数据来看，也确实反映了主城区销售情况良好。6月备案总量攀升，迎来近一年的最高峰。

备案量同比上升407.16% 去化周期再次缩短

根据房管局备案数据显示，6月宜宾主城区商品房备案总量为1841套，环比上升80.21%，同比上升407.16%。今年6月的备案总量表现得十分火热。6月宜宾主城区商品房未备案总量为9832套，环比下降3.69%，同比下降5.07%。去化周期持续缩短，约为10.6个月（以近12月的平均备案量808套计算），去化周期已在合理区间内。宜宾主城区备案表现上佳，主要得益于当前楼市宽松的政策环境，尤其是购房补贴的政策的刺激。

三江主城成主力 岷江新区占比持续下滑

片区方面，三江主城保持第一位，占比为51.06%，环比上升了7.48个百分点，备案量达到940套。其次是临港新区，占比为30.36%，环比下降1.28个百分点，备案量为559套。岷江新区占比为15.15%，环比下降5.81个百分点，备案量为279套。金沙新区占比为3.42%，环比下降0.4个百分点，备案量63套，排名末位。三江主城备案量上升，原因一方面是，山水原著备案量激增拉升了三江主城备案量。另一方面，三江主城楼盘的备案量整体上均有所提升。岷江新区占比持续下滑，这或许是因为目前岷江新区的可售房源越来越少，而新楼盘还未上市的缘故。

山水原著遥遥领先 环比涨了近三倍

楼盘方面，山水原著上升至第一名，遥遥领先于其他楼盘，备案量达到530套，环比上升298.5%。第二名为邦泰国际社区，上升了一个名次，备案量为283套，环比上升112.78%。邦泰公馆下滑了两个名次，位居第三名，备案量为193套，环比上升12.87%。纵观前十名中，三江主城和临港新区楼盘均占据了四席，成为备案主力军。山水原著备案量迅速上升，概因其房源集中备案所致。其产品优势和营销策略也是重要原因。

紫金城占榜首 三江主城库存压力大

未备案量方面，紫金城依然占据榜首，其他前五名分别是临港中央、丽雅龙城、龙源府邸和学府华庭。6月临港中央新增458套房源，从第四名上升至第二名。而丽雅龙城新增112套房源。前十名中，三江主城的楼盘便占了六席，库存压力也不容乐观。

三江分析：6月宜宾主城区备案表现十分给力，尤其是对比去年翻了两番，这主要得益于当前楼市宽松的政策环境。一系列政策利好的叠加，不仅提振了楼市信心，更有效降低了刚需及首改需求者的购房门槛。同时，改善型住房需求得到持续释放，前期观望的购房者于本月加速入市。受益于逐渐明朗的市场预期，主城部分开发商加快了推盘力度，截至目前，7月主城区便有2家楼盘推出新房源。而下半年的新楼盘入市，将给购房者更多的选择。

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