用数据说话：宜宾人到底想买什么样的房？

房子，作为人生中最重大的一项投资产品，下手之前肯定会经过九曲十八弯层层深入考察才能做出最后决定。那么最近宜宾购房者们到底想买什么样的房子呢？宜宾三江房产网近期进行了一次购房需求调查。

说明：

我们将计划在半年内购房，称之为入市期；在一年以内购房的，称之为关注期；而计划一年以上购房的，称之为观望期。

调查结果一：地缘性强 最关注南岸西区

通过调查发现，购房者的地缘性较强，这与市民的怀旧情结等有一定的关系。“原来住在这边，有感情”、“朋友都在这边”、“工作单位靠近这边”……是多数人给出的答案。

调查显示，被调查者最关注的南岸西区，南岸西区由于拥有较完善的交通和周边配套设施，而成为了购房者的首选。其中，26.75%的受访者表示倾向在南岸西区置业，对比去年热度有所降低，下降了6.06个百分点；21.4%的受访者表示计划在临港新区置业，对比去年上升了0.05个百分点；表示计划置业南岸东区的受访者占19.34%，对比去年上升了3.19个百分点。在各区域中，老城组团和岷江新区的置业热度上升最多，对比去年分别上升了5.99和4.26个百分点。

调查结果二：最青睐两居室和三居室 一居室受冷落

调查显示，购房倾向购买两居室和三居室的占据大多数，占比达到了89.16%。其中，57.29%的受访者表示计划购买三居室，和去年相比，热度明显提高，上升了18.16个百分点；计划购买两居室的受访者占了31.25%，对比去年下降了4.98个百分点。对比去年数据发现，变化最大的是计划购买一居室的受访者从18.84%滑落至1.56%。

调查结果三：91-120㎡的关注度最高 小户型关注度最低

调查显示，被调查者对面积在71-150㎡的房源比较青睐。其中，43.81%的受访者表示计划购买91-120㎡的房源；而计划购买71-90㎡的受访者占29.05%；15.71%的受访者表示倾向购买121-150㎡。可见受访者最为关注90㎡左右的户型，而50㎡以下的户型关注度最低。

调查结果四：5000元/㎡左右最为理想 比重对比去年上升明显

调查显示，选择单价5001-6000元者最多，占43.59%；其次是4001-5000元，占36.41%，这两个部分占到80%。对比去年，变化最大的是选择单价5001-6000元的，上升了15.57个百分点。与去年一样，大部分受调查者仍然最认可单价5000元左右的房源。

调查结果五：新政积极作用大 一年内要购房者超6成

调查显示，一年以上观望期的占比为37.45%，同比去年同期调查的54.06%下降了16.61个百分点；而一年内关注期的占比超六成，达62.55%，比去年同期调查45.94%提高了16.61个百分点；最受关注的半年内入市期的占比为24.71%，比去年同期调查18.81%提高了5.9个百分点。可见宜宾购房者入市意愿增强，新政也对其产生了一定的积极作用。

通过上述数据调查，我们也可大致描绘出2015年宜宾的购房者心目中理想的房源模型：位于南岸或临港；面积为70-120㎡的两室或三室；价格控制在5000元/㎡左右。

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