同比涨三成！2月宜宾主城成交创历年新高

根据宜宾市房管局网站公布的2月备案数据显示，2月备案量一反常态，勇超1月备案量，环比上升9.04%，同比更是上升三成左右。楼市数据面“回春”迹象明显的同时，库存量也在经历七次上升后首次下降。

备案量双升 库存量明显下降

2月宜宾主城备案量达到917套，环比上升9.04%，同比上升35.25%，今年二月备案量丝毫不受春节长假影响表现不俗，创历年新高。而2月宜宾主城区的商品房未备案量为10206套，环比下降了18.33%，同比上升了4.48%，对比1月库存压力明显降低。以2014年3月至2015年2月的月均备案量667套计算，去化周期达到15个月，越来越趋近合理库存去化周期（12个月）。

临港新区夺第一 邦泰集团包揽冠亚军

片区排名方面，临港新区反超三江主城夺得第一名，备案量达到530套，环比上升38.06个百分点；第二名三江主城备案量为172套，环比下降29.28个百分点；岷江新区稳居第三名，环比下降1.19个百分点，备案量为169套；金沙新区备案量为46套，环比下降7.58个百分点。

楼盘方面，冠亚军皆由邦泰集团包揽，第一名是邦泰国际社区，备案量达到430套，遥遥领先其他楼盘；其次是邦泰公馆，备案量为100套，上升了五个名次；1月的冠军鲁能•山水原著下滑了两个名次排名第三，备案量为58套。

楼盘未备案量方面，紫金城依然为宜宾主城区商品房未备案量最多的楼盘，未备案量达到1353套，其他前五名也依然是临港中央、丽雅龙城、江语城和理想城。

三江分析：

二月数据面的反常表现，原因之一疑为邦泰国际社区集中备案，从而拉高备案量；其二是正和•金帝庄园和地中海蓝湾转为现房，和都国际社区“下架”，使得未备案量下降。因此，宜宾主城区实际库存压力依然存在，市场情况不容乐观。在经历2月众多开发商价格战之后，3月将迎来关键窗口期，未来市场分化现象也会更加明显，品牌好、品质好、价格好的项目会受到更多人的追捧。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。