4句话把脉宜宾楼市走向 挑战与机遇并存

产品显著增多 宜宾楼市挑战与机遇并存

2013年之于宜宾楼市是一个分水岭，是发展年，更是探索年。经过了一年的摸爬打滚，楼市住宅楼盘、商业地产、专业市场等都有明显发展，市场产品更趋多样化。同时，宜宾房产市场也将由卖方市场逐步向买方市场倾斜，市民的选择范围大大拓宽。不过就在这楼市不断发展势头里，市场挑战也暴露无遗。

一如住宅产品的同质化：当高总价的大户型当道时，宜宾楼盘一色的大户型，力拼高端大气上档次；当中小户型赢得市场时，房企又争相定位“刚需”，力拼谁更具文艺青年特色。同质化中，建筑风格也表现得尤为明显，简欧盛行，Art-deco随处可见。在一线房企已经开始试水定制户型产品的今天，宜宾开发商“爱追随、无创新”的特点发人深省。

新鹏房产营销策划经理罗宇

再如商业地产的激烈竞争：在众多商业中心、商业综合体逐渐与广大市民见面的同时，爆发式的增长也将带来爆发式的竞争。目前，宜宾各商场间的激烈竞争现已露出端倪：沃尔玛开通免费公交，吸引客流；唐人财富中心内某专柜工作人员表示12月生意较淡，工资才1600多点……消费人群相对固定，可新的商业综合体还在不断涌现，竞争将异常激烈，宜宾日渐发展的商业地产现正迫切需要探索出一条健康持续发展之路。就如新鹏房产营销策划经理罗宇说的：“宜宾商业市场迎来了前所未有的机遇，但我们都还有很多路要走，还有很多工作要做”。

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