房产宣传零噱头！宜宾楼盘迎推广“寒冬”

“噱头哪里去？吃俺规范一棒！”2013年，由四川省工商行政管理局展开的“红盾春雷行动”将整治虚假违法房地产广告列入工作重点并适时推进进程。日前，宜宾市工商行政管理局开始落地实施，并对全市所有网络和平面媒体下达整改通知，严查房地产广告中的假、大、空现象。自此，房产宣传零噱头！宜宾楼盘迎宣传“寒冬”。

政策全面实施

三江房产网牵头整改不规范推广用语

2014年1月23日下午，三江房产网为贯彻和落实政府政策，在公司领导的组织和安排下，全体员工停下手中一切工作，认真学习《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）及《房地产广告发布暂行规定》，并对网站中涉及违规内容的稿件进行整改。

根据《广告法》相关规定，今后房产广告有涉及面积表示的，应当以建筑面积或产权面积标注，不得再以实享面积、单价出现。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有甚至或者投资回报的承诺。房地产广告不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果宣传。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明等。在学习中，三江房产网全体员工也就工作中遇到的房地产项目具体推广措词进行讨论，并列举出部分有违《广告法》的不规范推广用语进行深度剖析，并实时进行更改。

作为宜宾房产界影响广泛的网络媒体，三江房产网此次牵头整改不规范推广用语，除了响应政策号召，也是一次难得的自查机会。房产宣传零噱头！三江房产网郑重承诺将在此后的工作中，对一切不规范推广用语采取零容忍态度，让网友看到一个更真实的房产市场。

广告奇葩太多

楼盘如何“过冬”成热点话题

“改！改！改！”可以说，一夜之间，很多楼盘均已整改现有推广措词，尤其是绝版、绝佳、最佳、楼王、销冠、核心、中心、风水等误导性敏感词汇整改甚多。在此次自查整改中，2013年12月的一则推广措词成为了焦点：“三江口CBD再无房可买。”针对这则措词，小胖曾提出过以下质疑：1、三江口正处发展阶段，也是万达广场选址可能性较大的区域之一，怎么会没地拍出？2、2014年的供地计划并没有发布，三江口是否有地供应，不得而知，怎能说无房可买？

面对此类的“云端”推广用语，在此次整改中还有很多，小胖不再一一例举。面对宜宾市工商行政管理局的清查行动，宜宾楼盘可说迎来推广“寒冬”，在销售走低的情况下，噱头也从此成为空谈。那么，如何安全“过冬”就成为了热点话题。有业内人士指出，广告零噱头，不仅是楼盘的“冬天”，更是房产策划的“冬天”！以前还可以用实得单价、赠送面积、买一送一等诱惑性用语博购房者眼球，现在不知精明的房产策划们还能想出怎样的奇招怪招。不过，无论你用什么招，都必须符合国家法规政策，这才是安全“过冬”的唯一道路。当然，这对于购房者更是好事一件，毕竟此后买房更踏实，更真实，也更放心。

噱头时代远去

楼盘活动落地才是王道

生活可以缺钱，但不能缺少挣钱的信心；工作可以缺能力，但不能缺少进取的态度；学习可以缺方法，但不能缺少向上的动力。楼盘推广宣传亦如此，没有了噱头，楼盘对外宣传则应更加落地。其实，从三江房产网论坛 - 三江房事反馈的信息来看，网友对于广告噱头早已心中有数，他们更希望能得到实实在在的优惠，而不是换个说法继续卖房。在此次“红盾春雷行动”的背后，小胖认为，虽然噱头能够带来人气，但这一时代终将慢慢远去。此后，唯有推广靠谱，活动落地，优惠实在才是宜宾楼盘的策划之道！

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