重磅新政！宜宾“商转公”来了，7月1日起实施！

千呼万唤，宜宾“商转公”政策终于来了！

昨天（6月25日）下午，宜宾市住房公积金管理中心发布了《关于优化住房公积金部分使用政策的通知》，其中明确提到了，将从7月1日起恢复办理“商转公”业务。

来，先看几个重要限制条件：

1、“商转公”申请人必须为借款本人或配偶。

2、申请人及配偶从未使用过公积金贷款。

3、所购住房产权不涉及配偶外的第三人，且已经取得产权证书，无抵押等异常状态。

4、6个月之内处于正常还贷。

5、组合贷的商业部分不能“商转公”。

仔细一看，光是组合贷这一条，就限制了不少人。

对此，宜宾公积金管理中心回应，目前的资金无法满足所有情况需求，所以优先支持从未使用过公积金贷款缴存职工。

部分网友问到的高频问题，在这里也一并梳理了：

问题一：“商转公”是什么？有何意义？

回答：如果你在宜宾用商贷买了住房，目前尚未还清，且符合申请“商转公”条件，就可以申请转公积金贷款来继续偿还。公积金的优势在于利率比商贷更低，宜宾现在是2.6%，商转公之后可以进一步减少还款压力。

问题二：异地缴存公积金的职工不能办理“商转公贷款”？

回答：暂时不能，后续市公积金中心将密切关注资金流动，如在允许的情况下，可能逐步扩大支持范围。

问题三：“商转公”有那些办理模式？

回答：主要有两种。一种是“商公直转”，但必须要是和宜宾市公积金中心签订合作协议的银行；另一种是“先还后贷”，这种需要先筹措资金结清商业贷款，再申请公积金贷款，没有银行限制。

宜宾各县区支持办理“商公直转”银行名单

问题四：“商转公”政策有没有时间限制？

回答：政策从7月1日开始实施，采用动态调控，将努力保持稳定开展，暂未设定期限。

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值得一提的是，此次公积金政策优化，还增加了“宜渝住房公积金互认互提”政策，方便了两地的市民购房。

至于商转公的办理流程以及所需资料，大家可关注宜宾市住房公积金管理中心来获取。

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