周报：楼盘促销+央行新政，宜宾楼市看点纷呈！城建动作有...

1.新房动态 

亮相/加推

5月18日，“星聚竹颂 产动未来”宜宾市高铁南片区宜宾站前总部办公楼推介暨楼宇政策发布会举行。

优惠

三江新区

5月18日-20日，中铁·卓著推出给力钜惠。520买卓著，直享48888元心动礼包。

丽雅江宸推出少量钜惠的清栋一口价房源，非一口价房源直接享受政府补贴截止后的找补优惠政策（400元/㎡+30000元/套优惠）。

丽雅東山序本月推出限时购房送5000元购房券活动。

保利·阅江台推出限量特价房，详询营销中心。

 高能特惠，恒创城发·龙栖湾直补350元/㎡。92㎡洋房一口价6300元/㎡任选，115㎡洋房特定房源享6300元/㎡清栋特惠价格；77㎡高层小户型5666元/㎡特惠一口价，89㎡一线山湖三居通选一口价6006元/㎡起。具体细则详询营销中心。

翠屏区

5月14日，远达·戎州院子推出清盘钜惠，宽奢奢宅78折起。项目15套特价房限时发售，单价约5600元/㎡起。

远达·时光里1-4楼房源，单价约5099元/㎡起。

正和·五洲庄园B区住宅第一批次团购政策已经出炉，详情如下——

叙州区

5月17日-20日，鲁能公馆推出现房生活季活动。房车联动礼：购买建面130㎡以上房源参与房车联动，额外最高优惠300元/㎡；520特惠礼：购买建面130㎡以上房源，最高额外补贴300元/㎡；惊喜安家礼：购买建面130㎡以上房源，赠一年物业费；豪华家电礼：购买建面130㎡以上房源，送双开门冰箱一台。

5月18日-20日，仁城·澜峰520惊喜「价」到，5重好礼家倍爱。购房砸金蛋赢好礼；到访享精美礼品；专属宠爱好房特惠限时享；全民营销推荐成交享5000元/套（税前）；房车联动，指定房源再优惠200元/㎡，首个车位减20000元。

华侨城·天鹅堡限时推出2套特价房（10个点优惠特推房源），详询营销中心。

活动

三江新区

5月18日-19日，三江·未来城推出“凝练芳华·与你'香'约未来”活动。高定香薰手作邂逅春日芬芳，精致主题茶歇赏味浪漫“食”光，与春天合影送精美伴手礼。

翠屏区

5月19日，远达·江山美墅推出玩趣DIY活动，浪漫手作定制专属相框。

5月19日，宜宾吾悦广场联合川宜今生缘推出「百人相亲大会」活动。

叙州区

5月18日，远达·时代公园城推出“亲子特工队·闯关大作战”活动。幸运套圈圈、投壶小能手、真人飞行棋、两人三足……通关游戏集印章，兑换精美好礼。

5月18日-19日，华侨城·天鹅堡推出爱马仕橙鲜花抱抱桶花艺活动。

其他

5月17日-31日，2024首届宜宾远达房产业主生活节登场，包括趣市集、游园会、比耶艺术展、迪斯科之夜、纳斯卡共绘美好家等。

2.土拍详情

土地供应

5月16日公示，筠连县公共资源交易服务中心将公开拍卖筠连县海瀛HYC8-1-01(A)地块等3宗国有建设用地使用权。

5月17日公示，高县公共资源交易服务中心将公开挂牌出让沙河镇天府社区SH-01、月江镇福顶村D-2-30地块2宗国有建设用地使用权。

土地成交

5月18日公示，宜宾医药健康职业学院（筹）以45815.0378万元拿下南溪区仙源街道XC-A-02-11地块；宜宾工业职业技术学院（筹）以45390.9911万元拿下南溪区仙源街道XC-A-02-10、XC-A-02-12地块。

3.本周视点

5月13日，向家坝灌区北总干渠一期一步工程中最长的渡槽项目--位于叙州区的大地湾渡槽，最后一罐混凝土顺利入仓，标志着大地湾渡槽全面完工。

5月13日消息，今年前4月，300个共建成渝地区双城经济圈重大项目稳步推进，完成投资1492亿元。

5月15日消息，民康路人行天桥是宜宾内环线唯一一座人行天桥，两侧配备垂直电梯。天桥主体结构已完工，正在进行装饰装修工作，预计在本月底具备通行条件。

5月15日消息，宜宾港站首列铁水联运班列正式启运，打通了宜宾铁水联运“最后一公里”。

5月17日，央行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》：自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5月17日，央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》。取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

5月17日，央行发布《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议提到，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。相关地方政府应从实际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。

5月17日起，宜宾智轨携手宜宾公交 “智轨通”APP与 “宜宾掌上公交”小程序推出智轨—公交 乘车二维码互联互通功能。

5月19日消息，为方便南溪市民往返宜宾城区，自5月20日起，宜宾智轨T4线将开行两列直达列车“南溪快线”和“宜宾快线”。

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