城中村改造推进+全新规划出炉！宜宾这一片，要这么干！

去年以来，宜宾城中村改造猛踩油门，元水片区便是其中之一。

随着改造工程的快速推进，这里的全新规划也陆续浮出水面。元水片区的大规模开发，近在眼前！

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元水片区的城中村改造规模有多大？

整个片区的范围大约1780亩，其中改造范围就占了约1120亩，也就是超六成的土地都要焕然一新。

此前流出的消息显示，元水片区城中村改造项目北至碾子湾以南区域，南达东连接线，西至方碑社区-三谷庄，东至酒都大道，计划搬迁450 户1484 人。

当然，这里的征地拆迁早已推进，近77亩的元水小区也在建设中，规划由16栋高层住宅、4栋商业、2栋配套组成。

11月下旬，元水片区现代农业加工产业园及配套基础设施建设项目勘察设计的招标已经完成。

就在近日，元水片区城中村改造配套基础设施二标段工程施工监理，也已进行中标公示。该标段涉及的杨柳路一期，建设道路长度就是4400米，部分加宽至8米，部分加宽至18.5米。

这些征拆、配套工程的推进，都为元水片区的焕然一新奠定了基础。

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元水片区究竟会打造成一个什么样的板块？

根据规划，这里将突出“数绿协同、产城融合”的发展理念，明确“发展绿色数智产业、建设绿色数智城市、打造绿色数智生活”路径。也就是说，这里将实现“产城人”的深度融合。

元水片区效果图 图源：宜人宜宾

目前，元水片区的部分街区规划已经出炉——

511502-YSPQ-01街区

此街区位于岷江新区元水单元南部，定位科教宜居街区。

这里规划结合新四中布局五洲庄园等住宅产品，并配备高品质社区服务设施和宜邻中心。城镇开发边界131.42公顷（约1971亩），规划城镇人口1.89万人。

除五洲庄园、元水小区外，街区内的汽车城也正在建设。

据了解，元创·新能源汽车城已签约比亚迪、小鹏、零跑、吉利等新能源汽车销售品牌近20家，未来将打造成为集头部品牌展示与4S集群体验于一体的新能源汽车城。

511502-YSPQ-02街区

此街区位于岷江新区元水单元北部，定位都市工业街区。

这里规划以南侧的城市服务中心和北侧的企业服务中心为爆点，带动二街区统筹发展。城镇开发边界140.03公顷（约2100亩），规划城镇人口1.2万人。从规划图看，还要修小学噢！

无论楼市热度还是城建热度

上江北总感觉欠了些火候

全新诞生的元水片区

能为上江北添几把火？

让我们共同期待！

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