19个行业唯一负增长！宜宾地产打工人，真的太难了！

前不久，国家统计局发布了2022年平均工资数据。

好家伙，房地产行业分分钟上热搜。

无他，房地产行业是其中唯一一个工资呈现负增长的行业！

01

地产打工人，欲哭无泪

总体来看，2022年全国城镇私营以及非私营单位就业人员平均工资为65237元和106837元，分别增长3.7%和6.7%。

分行业来讲，其他18个行业都有不同程度的增长，唯独房地产业这个负值显得格外扎眼！

在城镇非私营单位中，房地产业就业人员平均工资为90346元，同比下降0.9%。

来源：国家统计局

在城镇私营单位中，房地产业就业人员平均工资为56435元，同比下降3.2%。

来源：国家统计局

这也是房地产业近十多年以来首次出现平均工资负增长！

毫无疑问，2022年是房地产业至暗的一年！

02

覆巢之下，焉有完卵？

根据宜宾市统计局数据，2022年，宜宾房地产业产值下降了4.1%。地产人明显也是哭爹喊娘，这个工资是保不住了！

虽然宜宾没有直接的工资统计数据，但用脚丫子想都知道，绝对好不到哪里去！

2022年宜宾主城商住用地供应面积约1633亩，相较上一年减少约1167亩；备案套数为20037套，同比减少5826套。

无论是供应端还是需求端都大幅度缩水，这就造成了流入房地产的资金大幅度减少！

日子过得紧巴巴，各地产企业自然要采取降本增效的方式，裁员是常规操作！

萧哥作为房地产业链的相关从业人员，最有发言权。不仅是网友们反映置业顾问变少了的问题，项目策划的变动及流失也非常严重。

有门路的转行，没门路的留下来担子更重。以前负责一个项目可能就变成负责两个及以上，打两份工，领一份工资，跟降薪有啥区别？

甚至有个别夸张的，办公室十几个人只剩一个，奖金还砍了，你找哪个哭去！

可以不瞒各位地说，萧哥去年绩效也是大幅缩水！

03

宜宾地产打工人，工资还支棱得起来不？

时间来到2023年，随着经济复苏，宜宾楼市终于迎来了一个小阳春。

第一季度的备案量上涨明显，相较去年同期增加约20%。兴奋之余，4月的数据骤降，又泼来一盆冷水。

有些朋友喜闻乐见，宜宾房地产要“哑火”了！使劲吹回暖嘛，看有好多人信。

这种就属于典型的无脑吃瓜！

年末的返乡置业潮，余热一般都会传导到3月，每年如此，全国楼市亦是如此。

当然，这股劲儿一过了市场相对就要淡一些。尤其是今年，“口罩”开放把需求释放到了一个新的高点，4月数据跌了毫不稀奇，甚至跌幅要比你看到的还要大。

并且我可以跟你讲，在没有新政策出台的情况下，上半年的情况可能也就这样了。

但是这是否意味着宜宾楼市就支棱不起来了呢？

非也。楼市还是在恢复的，只是非常缓慢。这点可以从宜宾第一季度的经济数据看出，房地产业同比增长了1.3%。

这就好比刚从坑里爬起来，至少要别人喘口气撒！

各位，对宜宾的房地产不要那么悲观！虽然宜宾不是撒子一线城市，能靠房地产让固定资产大把增值，但是刚需自住完全没得问题。只要你不买在犄角旮旯的地方都不得亏！

一个地区房地产稳不稳得起要看什么？产业和人口。

为啥子宜宾现在经常被人拿来跟绵阳比？首先就是产业慢慢发展起来了，宜宾近几年的招商引资丝毫不逊色于绵阳！

 今年年初，高新区成为宜宾“一号提案”重点关注对象，宜宾经济又要新添一双腾飞的翅膀。

规划157平方公里，2026年预计达到2000亿产值，这个动力够强劲撒！

以前提宜宾，别人可能只晓得五粮液，现在就要加上三江新区新能源动力电池产业、高新区光伏产业！

宜宾高新区

与此同时，宜宾附近的城市都羡慕这里修了个大学城，又通了高铁...

产业有了，各方面都建设好了，人口自然就起来了。

在成都虹吸全川人口的同时，宜宾是少数几个常住人口正增长的城市之一（川内只有宜宾、绵阳、泸州在正增长），这点不用多说嘛！

大家有没有发现，慢慢地在宜宾接触的外地口音变多了？这就是最直接的证明。

来源：国民和社会经济发展统计公报

有产业，有人口，这就是宜宾房地产的底气！

地产人的工资，明年就掰正了，不信等着看！

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