15个！宜宾主城纯新盘，丽雅、远达占一半？先来看地价！

最近的楼市，热度又慢慢起来了。左看右看，大家更喜欢哪个盘？今年的纯新盘，有没有大家期待的？

说起纯新盘，小扒姐也拉了一下。

从已拍土地看，宜宾主城今年预计有15个新盘上市，丽雅、远达比较猛，新盘个数不少，今年应该也会非常活跃。

——三江新区——

❤丽雅·东山序

地块概况：三江新区TD-B-05-05地块，占地约150.5亩，容积率2.5；土地单价6500元/㎡，楼面地价约2600元/㎡。

❤邦泰·樾府

地块概况：三江新区SC-I-03-01(a)地块，占地约81亩，容积率2.0；土地单价5560元/㎡，楼面地价约2780元/㎡。

❤科教新项目

地块概况：三江新区SC-I-06-02、03地块，占地约119亩，容积率2.0；土地单价约5600元/㎡，楼面地价约2800元/㎡。

❤恒创城发新项目

地块概况：三江新区TD-B-05-04（幼儿园用地）、07地块，共占地约157亩，住宅容积率2.2；土地单价约5640元/㎡，楼面地价约2700元/㎡。

❤三江源海新项目

地块概况：三江新区DC-L-08-05（b）、DC-L-08-06（a）地块，占地约207亩，容积率2.5，土地单价约3900元/㎡，折合楼面地价约1560元/㎡；DC-L-08-06（b）地块，占地约185亩，容积率2.5，土地单价约4200元/㎡，折合楼面地价约1680元/㎡。

——叙州区——

❤丽雅·龙汐山

地块概况：南部新区(北区)BQ09-06、BQ10-02地块，占地约203.94亩，BQ09-06地块容积率2.5、BQ10-02地块容积率2.3；土地单价7140元/㎡，土地总价约9.7亿元，楼面地价约3041元/㎡。

❤丽雅置地新项目

地块概况：南部新区（北区）BQ09-01地块，占地约65.37亩，容积率2.2；地单价约8380元/㎡，楼面地价约3809元/㎡。

❤宜发展·竹颂生态城

地块概况：南部新区(北区)BQ31-07/09/11、BQ33-03/06、BQ18-07、BQ32-01/02/04、BQ34-03等地块。打包地，2次土拍共竞得566亩土地。其中居住用地约246亩，1块容积率2.0，其余为2.5。

去年6月2日拍地中，308亩新地土地单价1980元/㎡，土地总价约4.06亿，楼面地价约1313元/㎡；去年11月15日拍地中，258亩新地土地单价6140元/㎡，土地总价款约10.6亿，楼面地价约2633元/㎡。

图中所示日期为2022年

❤远达新项目

地块概况：南部新区(北区)BQ28-03地块，占地约80.55亩，容积率2.0；土地单价为6120元/㎡，楼面地价约3060元/㎡。

❤远达新项目

地块概况：南部新区(北区)BQ18-10、BQ18-12、BQ18-14地块，占地约154亩，容积率2.0；土地单价为5400元/㎡，楼面地价约2700元/㎡。

——翠屏区——

❤成中·山河颂

地块概况：天柏组团黄桷桩片区TC-22-02、TC-22-04地块，共占地约89.67亩。02地块为二类居住用地，容积率2.2；04地块为商住混合用地，容积率3.2。土地单价4780元/㎡，楼面地价约1752元/㎡。

❤五新起步广场·长河翠语

地块概况：环长江旅游景观大道起步广场F-2-1地块，占地约116亩，容积率2.5；土地单价5230元/㎡，楼面地价约2092元/㎡。

❤正和·五洲庄园

地块概况：项目涉及多宗土地，分别来看——

岷江新区控规F-03-04地块，占地约123亩，容积率2.0；土地单价约3370元/㎡，楼面地价约1685元/㎡。

岷江新区控规F-03-07地块，占地约91亩，容积率2.0；土地单价约3000元/㎡，楼面地价约1500元/㎡。

岷江新区控规F-02-02地块，占地约63亩，容积率2.5；土地单价约4330元/㎡，楼面地价约1732元/㎡。

❤远达新项目

地块概况：旧州组团纸厂片区H-02-06地块，占地约22亩，容积率3.0；土地单价约4020元/㎡，楼面地价约1340元/㎡。

此前拍摄仅供参考

❤丽雅新项目

地块概况：五粮液产业园区控规（厂前区）A-2-14、17地块、A-4-1-1地块，合约114.41亩，容积率2.0；土地单价5400元/㎡，楼面地价约2700元/㎡。

此前拍摄仅供参考

看了这么多新盘，大家更期待谁？

结合地价看，大家觉得哪个项目房价会更高？

评论区“押一押”，看看哪位“半仙”猜得准O(∩_∩)O~

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