利好！宜宾将多举措促进房地产中介行业发展

房产中介作为宜宾房地产市场的重要组成部分，在促成房产交易上发挥了重要作用，近年来更是发展迅猛，行业规范性亟待加强。

近日，宜宾市房地产市场调控协调机制办公室印发了《关于加强二手房交易监管并降低二手房交易成本的通知》，根据文件要求，将建立健全我市二手房交易制度，优化二手房交易流程，有效降低二手房交易成本，以保障群众合法权益，促进我市房地产市场健康平稳发展。

实现房地产中介机构100%备案

根据住建部《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案；取得“备案证书”后，方可承揽房地产经纪业务。

目前全市已在行业主管部门完成备案登记的中介机构已达234家，中介经纪机构备案率较2021年提高了30%，在规范市场行为和促进行业良性发展方面取得了较好成效。到2023年年底，宜宾全市将实现中介经纪机构100%备案目标。

房地产销售人员持证上岗

根据文件通知要求，凡在宜宾从事房地产销售服务的从业人员均需持有《宜宾市房地产销售服务人员资格证》，通过行业协会组织的培训考核后，核发从业资格证书，并于2023年底全面实现房地产销售服务人员全员持证上岗。

此举措可以有效提高房地产行业从业人员的职业素养，大幅提升职业能力和服务水平，营造一个良好的市场氛围。

实施二手房网签和交易资金监管

搭建全市统一的二手房网签系统，全流程监管保障消费者权益；此举将有利于解决目前市场上存在的阴阳合同、偷逃税款和资产评估价值不一等问题。

开设二手房交易资金监管专用账户，保障资金安全。一方面可以规避交易双方资金交割后不配合过户等风险，确保交易的安全；另一方面，交易资金提前划入托管账户，也确保了购房双方业主的正当利益。

促进行业发展意义重大

此次政策的实施对于促进宜宾中介市场交易的规范运行有重大作用。它将进一步规范房地产经纪服务行为，完善房地产经纪行业管理制度和加强房地产经纪市场管理，有利于维护宜宾房地产行业的稳定健康发展。

可以预见的是，宜宾房地产中介行业将在2023年迎来一波有效的规范革新，利好十足！

附：宜宾主城及各区县已完成备案中介机构名单。

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