75岁！宜宾部分银行房贷年龄延长，而最新利率是…

又到了LPR每月更新时间，这一回，还是没变！

今天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这样一来，1年期、5年期以上LPR已经连续6个月保持不变。

LPR由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。也就是说，LPR与中期借贷便利（MLF）利率密切相关。

而2月15日，央行开展4990亿元MLF操作中，中标利率本月并未调整。看来，如今LPR的“按兵不动”早有预兆。

与此同时，市场变化应该也是重要原因。

一方面，人民银行公布金融统计数据显示，1月信贷同比预期内大幅度增长，信贷结构进一步改善，当前的降息必要性不是非常高。

另一方面，当前银行房贷利率已经持续处于低位，“提前还贷”现象更是大幅增加，继续调整LPR自然需要更多考量。

这样的背景下，宜宾四大行个人住房贷款利率有无变化？

小扒姐最新咨询了解到，工行、农行、建行均和此前保持一致，即首套房4.1%、二套房4.9%。中行电话暂未打通，下表暂按此前信息更新。

这样的利率保持多久了呢？去年9月以来，首套房利率基本就集中在4.1%。

值得一提的是，近期全国多地启动高龄房贷，宜宾呢？

小扒姐咨询了工行、农行，宜宾目前也调到75岁了。也就是说，贷款人年龄+贷款期限不超过75，此前则是70。

而建行工作人员表示，目前还是70岁。具体的，大家可咨询各银行个贷中心。

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