建面约79㎡做三房？锐德·天汇这套户型有看点！

一个成熟配套相邻的低密纯洋房社区，却着重打造刚需户型，设计怎么样？

今天我们讲的锐德·天汇建面约79㎡三房，也是其中较有代表性的户型了，一起来看看。

首先来看整体：建面约79㎡，三室两厅独卫，各功能区分设清晰。

入户：入门处虽无独立玄关，不过有需要可设置屏风等进行视线遮挡，只是进门处放鞋的位置离餐厅太近。面朝客厅、阳台，左边是厨房，右边是餐厅，动线简洁。

餐客厅：近26㎡的竖厅设计，整体还比较通透，只是餐厅采光可能略弱。惊喜于最大开间近5.8m的景观阳台与客厅相连，增强了整个空间的视觉感受，以及采光和通风效果。

厨房：较为经典的L型设计，充分利用拐角空间，实现空间使用率最大化；相连的生活阳台丰富了房屋的功能性，但其面积紧凑，家中有三人及以上，需考虑冬天晾晒空间可能不够的问题。

卫生间：全屋一个卫生间，近厨房一边，若真做三房容易出现“抢厕所”情况；开间适中，又是长方形布局，可设立干湿分离的浴室，洗漱台设在门外，最大化实现空间使用率。

卧室：主卧在沙发背景墙后，开间3m左右，面积近10㎡，空间适中。

惊喜于次卧预留的嵌入式衣柜位置，既不占用卧室内的过道空间，也让整个空间更加通透。就是开门朝着餐客厅、洗漱台方向，私密性欠缺了些；屋内的窗户也较小，通风和采光效果略弱。

还有一间房间可作为多变空间合理利用，相连景观阳台，既可设为书房、茶室也可设为儿童房等，不过空间相对紧凑，做房间可能要延展到阳台。此外，这里设置为卧室的话，户型的干湿、动静分区也就没那么明显了。

从三个房间的位置和开门朝向的区域来看，私密性和静谧性略低。

总结：麻雀虽小五脏俱全，且大开间阳台是个亮点。房屋设计者也下了一些功夫，整个房屋胜在功能性强。建面约79㎡却能做出三房，适合预算不太足的新婚小两口或一家三口甚至四口居住。

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