高手过招，谁是真卷王？宜宾5大改善盘，140㎡左右户型奉上

行业周期、政策刺激等多重影响下，改善型购房者崛起基本已经成为全国楼市的共性。宜宾自然也不例外。

举个例子。

2023年主城备案总价top3，分别是鲁能公馆、中铁·卓越城、华侨城·天鹅堡。没错，改善楼盘的单价本身就更贵，但要是销量跟不上，总价也起不来啊……

再举个例。

相关统计显示，2023年成交的户型中，120㎡以上房源增长约98%。低迷的行业大环境中，改善需求的释放引发高度关注。

成交如此，那供应端口呢？

从越来越卷的产品中我们不难发现，定位改善的项目也越来越多。

当然，最集中的，无疑是南部新区，特别是高铁宜宾站、宜宾西站之间的板块。去年下半年以来，这里亮相、开盘的5大纯新盘，都是纯改善！

规划配置上，它们各有各的特点。那建面相近的户型，布局上又有哪些不同？以下均为装修改造示意图——

【丽雅·玉锦】

建面约139/168㎡：约9500-10500元/㎡

建面约241/288㎡：约11000-11500元/㎡

汀兰大宅

建面约139㎡，四室两厅两卫

【丽雅·龍汐山】

参考价格约8500-10000元/㎡

潮奢幻影

建面约138㎡，四室两厅两卫

远达·雲山墅

已推房源均价约9500元/㎡

满堂欢

建面约142㎡，四室两厅两卫

仁城·澜峰

已取证，预计3月9日开盘

B3户型

建面约147㎡，四室两厅两卫

【邦泰·誉江境】

前期咨询登记中，即将开盘

E户型

建面约140㎡，四室两厅两卫

对比户型结构看

差异还是比较明显的

不知大家更喜欢怎样的设计呢？

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