陆续新开？宜宾主城超10个纯新盘，位置、户型…

新年会有新气象，当然也会有新选择，比如买房也可选择新楼盘！

这不，就在前几天（3月2日），邦泰·誉江境迎来首开。T4户型（约102-124㎡）均价约8400元/㎡，T2户型（约140㎡-197㎡）均价约10000元/㎡。 热度有多高呢？喜报显示，当日劲销约1.3亿！

那在宜宾主城，今年还将有哪些纯新盘陆续亮相甚至开盘？它们分别在哪里？户型面积是多大？

闲言少叙，我们马上入正题！

→三江新区←

目前，区域内待上市纯新盘6个，台地片区、滨江组团、大学城以及高铁片区都有。

其中，台地片区最集中，几个纯新盘的配套也差不多。国际会议中心、华邑酒店、池塘街初中（规建）、河湾原乡（规建）……

1号选手，蜀道·三江国际 | 云嶺

项目占地约132亩，容积率2.5，住宅规划是洋房+高层。此前流出的消息是，户型建面约89-128㎡，实际情况以营销中心释放信息为准。单看这宗地的话，拍地时的楼面地价达到约4560元/㎡，确实不便宜。不过蜀道在该板块土储大，可摊大账。

2号选手，恒创城发TD-B-05-07地块

项目占地约142亩，容积率2.2，楼面地价约2700元/㎡。去年12月，恒创城发公司与绿城管理合作签约，将合作打造这个地块。

3号选手，恒创城发TD-A-01-03地块

项目占地约97亩，容积率2.5，楼面地价约2500元/㎡。目前，这块地还没有太多消息。

其他几个板块，待上市纯新盘都是1个——

滨江组团，三江源逸TD-A-04-03（a）地块

项目邻近十初中以及规划的王府井，占地约106亩，容积率仅1.5，加上36米的限高，应该会是较改善的产品。而楼面地价约3453元/㎡，在该板块算中等。

大学城，科教SC-F-03-01（b）地块

项目紧邻三江新区成都外国语学校（k12），且附近大学密集。地块约75亩，容积率2.5，折合楼面地价约2448元/㎡。是的，折合，因为拿地时，这块地和一宗约40亩的商业用地【SC-F-03-01（a）】打包出让。

高铁片区，三江·未来城

项目邻近宜宾市三中三江校区，整体占地约400亩，拍地时楼面地价不到2000元/㎡。一期“上东城”户型建面约75-136㎡。作为共有产权房试点项目之一，这里可享受0首付政策。

→叙州区←

叙州区的3大纯新盘，全部集中在南部新区。

1号选手，仁城·澜峰

项目位于高铁宜宾站站前广场一带，是约50万方商业城市体竹颂生态城的一部分。龙鳞竹立面、弧形阳台等，让人印象深刻。项目首推观山岛组团，户型建面约126-193㎡，预计3月9日开盘。

2号选手，远达BQ28-03地块

项目紧邻宜宾市一中新校区，占地近81亩，容积率2.0，楼面地价约3060元/㎡。

3号选手，远达BQ29-06地块

项目同样紧邻宜宾市一中新校区，占地近70亩，容积率2.5，楼面地价约2912元/㎡。

→翠屏区←

区域内的3个纯新盘，位于不同板块。

纸厂片区，建投集团量典置地打包地块

项目紧邻岷江，对望真武山，挨着五中。打包地包含6个地块，包括约133亩居住用地（容积率2.1-2.3）、116亩商住混合用地（容积率2.5、2.9）、18亩商业用地，一共267亩左右，整体楼面地价约2427元/㎡。

岷江新区，创城C-02-01b地块

项目紧邻翠屏区创新创业园区、XIN立方，占地约79亩，容积率2.5，楼面地价约1600元/㎡。

天柏组团，成中·山河颂

项目位于黄电片区，占地约89.67亩，包括1宗居住用地（容积率2.2）、1宗商住混合用地（容积率3.2），楼面地价约1752元/㎡。项目开盘在即，户型建面约107-150㎡。

10余个纯新盘

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