宜宾2026年还有哪些纯新盘？9个项目，最快的五一就开盘！

受住宅地供应规模持续收缩的影响，未来几年，宜宾主城新盘上市的频率预计将会进一步降低。

不过，得益于目前的存量土地规模，市场仍有不少新盘正在紧密筹备当中。

那么，有哪些今年内可能（即将）会上市？今天就跟大家详细盘点一下！

翠屏区

邦泰·朗境

项目地块面积约46亩、2.0容积率，紧邻HAI未来广场以及吾悦广场，周边有多个已交付小区，配套成熟。

众所周知，邦泰是动作搞得非常快的一家民企，这宗地是去年12月份拿的，目前示范区已经亮相。

项目户型建面约110-145㎡，均为2T2配置，目前已取得预售并开启排号，预计五一期间开盘。

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项目现场实景

远达·长江书院·星屿

也就是远达·长江书院C区，不过单独取了个案名。项目地块面积约61亩、2.1容积率，所处的纸厂片区正在升级打造，整体配套可圈可点。

项目产品规划包含小高层与洋房，户型建面约96-138㎡，2T2和2T4都有，示范区已经在修了。

此前航拍，仅供位置参考

翠禹·渡云府

去年12月12日，翠禹地产竞得此地块，地块面积约35.8亩、容积率1.8。

地块北侧是已拆除的黄桷庄电厂区域，东侧是正在改造的天池公园，周边基础配套尚待完善。

天柏组团已经很久没有新的住宅项目亮相了，相信周边的购房者都比较关注这个项目。公示信息显示，项目拟委托正和集团进行开发建设，相关工作正在有序推进。

此前航拍，仅供位置参考

建投·上江传奇·揽悦

建投在纸厂片区竞得的打包地块之一，占地约47亩，容积率2.5。

揽悦是项目的三期组团，由7栋高层住宅、3栋多层商业和1栋多层派出所建筑组成，目前已开工建设。

项目效果图

创城·翠云境

2024年1月，宜宾市创城城市开发有限公司竞得此宗地块，土地面积约79亩，容积率2.5。

目前，项目正在开展预售楼栋及售楼部区域的建设工作。

叙州区

仁城·澜峰·天澜岛

仁城·澜峰的4期组团，也是项目占地面积最大的组团，全部都是新规产品，光厅入户设计，建面约109-139㎡。

近期，项目开展了产品推介会，不久后即将上市，感兴趣的朋友可以密切关注。

丽雅·玖叙里

丽雅在叙州新区的首秀，位置挨着新修的叙州中学，旁边还有规划的宜邻中心项目、正在建设的龙文学校。

这个项目采用的是团购房模式，户型建面约98-165㎡，按照目前的建设进度今年应该能上市。

此前航拍，仅供位置参考

三江新区

科教新项目

科教去年底拿下的住宅地，面积约161亩、容积率1.5。

这宗地紧邻桃花潭水域，低密指标，可以说是具备相当优秀的改善基底，目前正在进行方案设计。

蜀道·三江国际二三期

三江国际二三期总共约201亩，项目开发中途搁置了好几年，不过今年3月传来了调规的新消息，这也预示着项目将继续建设。

项目方案几乎是推倒重来，整体布局由围合式的高层调整为行列式的小高层+高层，建筑密度也从15.12%调整为18.44%。

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