实体疲软！赚不到钱，打算买房？看看宜宾这里…

“今年你有买房的打算没得？你要选哪儿？我告诉你，买三江新区大学城嘛，安逸得很！”

近来，身边几个退了休的嬢嬢（有钱有闲那种），都打算再买套房，而且不约而同地选择了同一个地方--三江新区大学城。

实体经济疲软，房产依旧靠谱

这对于刚半只脚踏入宜宾地产圈的小编来讲，着实有点诧异。

我们都晓得在“房住不炒”的当下，继续加大对房产的投资，或许有些许不明智。毕竟要说“宜宾房价”在未来几年能大涨这种事情，很多人应该是不相信的。

不过，在看完今年1月份公布的M1和M2（通俗讲M1是随时取用的活期活钱，M2包括活钱和到期才能取得死钱）以后，小编悟了！

今年1月的M2增速达到了9.8%，远超预期，而M1却是首次出现了负增长。这就意味着流向定期和理财的钱变多了，企业手里面的活钱少了，大家更倾向于把钱存到定期理财里面。

虽然前段时间开闸放了水，但敢接水的盆并不多，有些资金依然在银行里面空转。大家对于市场的信心还是偏弱，部分实体经济依旧疲软。

嬢嬢们或许不懂啥子是M1、M2，但能看出现在投资实体确实不容易赚到钱了。又担心手里的闲钱存银行可能跑不赢通胀，股票和基金又搞不来，左右一想还不如购置固定资产。

房子依旧是比较靠谱的存在。

不过，买哪里的房子就显得比较重要了，并不奢望它大涨，能保值以及后续方便出租就比较看重了。

放眼望去，在宜宾主城区各个板块中，“大学城”一下子就看对了眼，缘，妙不可言。

大学城=人数=房价保障

为什么这样说？

原因其实很简单，保值和方便出租的底层逻辑其实就一个--“人”，数量足够且稳定的人。

大学城作为宜宾的“教育新高地”，里面的学生人数是比较可观的。

要知道，去年在宜办学高校有12所，在校人数超8万人，大学城里面的高校数量和学生人数占得比重相当大。

再加上，大学城还在持续建设中。光是今年，就还将建成西南大学宜宾研究院(一期)、宜宾学院临港校区(二期)、四川外国语大学成都学院宜宾校区(二期)三所高校。

同时，还要推进成都理工大学宜宾校区(二期)、成都工业学院宜宾校区(二期)的建设，今年宜宾的在校大学生有望达到9万人以上。

足够的人口是可以撬动房价的，虽说这些大学生不一定会在这里购房，但租房需求也将是一个庞大的市场。

换言之，即使后续卖不掉，总能租出去。

因此我们能看到，大学城周边几个楼盘，像是邦泰·大学路1号、鸿通·大学府和金科城这几个楼盘热度一直都比较高。鸿通·大学府更是自2021年4月开盘以来，多月位列主城区楼盘销量top10榜单第一，除开楼盘品质，大学城的赋能价值也不容小觑。

当然，大学城板块本身的地理位置就在相对主城的区域，周边配套设施也比较完善，像是商业有万象汇、小孩教育有k12精品学校、公园有竹文化公园、交通有智轨等等，这边的居住属性也相当之高，即便不是投资，自住也不失为一个好的选择。

写在最后

总的来说，在目前实体经济赚钱难度加大，金融理财风险偏高的当下，投资房产依旧是众多理财选择当中相对靠谱的存在。

这并不是鼓吹大家继续炒楼，注意前提，是说在手里有闲钱，又对于其他投资手段没有信心的情况下，去合理配置手中的资产。

行文至此，突然发现，对小编这种买不起房的人来说，在这里讲这么多有什么用？淦~

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。